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 15个月上海内环、北京冬奥村、五棵松住宅房产抵押项目，1.7倍本金高安全覆盖

 【国企信托-上海北京冬奥村住宅抵押项目】

【基本要素】1800万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）

【资金用途】受让金融机构持有的上海北京冬奥村住宅房产抵押债权

    

【项目亮点】

1、优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海内环、北京冬奥村、五棵松住宅房产抵押债权，抵押物1.7倍覆盖项目本金，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息

2、债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性

3、超低折扣收购：6.8折收购，安全边际高

4、周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短

回顾往期信托产品：

央企信托-潍坊水务集合信托 基础设施 6.6% 100万 12月

央企信托-盐城大丰项目 基础设施 7.0%~7.2% 100万 24月

XX信托-长泰76号湘潭 基础设施 7.8%~8% 100万 24月

央企信托-江西上饶地级市 金融(市场) 6% 100万 12月

央企信托-××22号江苏建湖集合信托 信托贷款 7% 100万 24月

央企信托-江苏盐城集合信托 信托贷款 7% 100万 24月