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山东潍坊滨城公有2022债权

        【潍坊滨城公有2022年债权】

潍坊滨海新区骨干平台公司发行

AA级主体发行+AA级主体担保

百亩不动产价值抵押

2.5亿元应收账款质押

【基本要素】

产品总规模:20000万元

认购期限:12个月-36个月

收益分配:自然季度付息

发行人:潍坊滨海新XXXXX经营管理有限公司(AA主体信用评级)

担保方:潍坊滨城XXX团有限公司(AA主体信用评级)

【投资收益】

12个月期:10万-50万-100万-300万,8.80%-9.00%-9.20%-9.40%

24个月期:10万-50万-100万-300万,9.00%-9.20%-9.40%-9.60%

36个月期:10万-50万-100万-300万,9.20%-9.40%-9.70%-10.00%

【增信措施】

1.不动产抵押:发行人提供百亩不动产抵押

2.应收账款质押:发行人提供2.5亿元应收账款质押

3.第三方担保:担保方提供无限连带责任保证

4.质押登记公示:央行征信中心应收账款质押登记公示

【发行人】潍坊滨海新XXXX产经营管理有限公司(滨城公有,AA主体信用评级)

公司经潍坊滨海经济开发区管委会批准成立,直接隶属于开发区管委会领导,公司实际控人为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室(滨海国资办),滨海国资办系潍坊滨海经济技术开发区财政金融局下设的机构,公司注册资本60000万元,拥有房地产开发二级资质

    主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作

    2021年末,总资产约121亿元,净资产/所有者权益约68亿元,总负债约53亿元

    

【担保方】潍坊滨城XX集团有限公司(滨城建设,AA主体信用评级;上交所公募债券,简称:21滨建01,代码:184084.SH;银行间公募债券,简称:21潍坊滨城债01,代码:2180414.IB)

公司是潍坊滨海经济技术开发区重要的基础设施建设主体

    经营业务主要涵盖城市基础设施建设、房地产及保障房建设等

    公司在国内银行间和非银行金融机构间具有优良的信用记录,在偿还银行债务方面从未发生过违约,与建设银行、恒丰银行、民生银行、北京银行和华夏银行等多家银行机构建立了稳固的合作关系,具有较强融资能力

    2021年末,总资产约271亿元,总负债约145亿元,净资产约126亿元

    总收入约12.6亿元

    

【区域简介】:

潍坊市经济财政体量和增速均居山东省前列,滨海开发区为国家级开发区,公司发展外部环境较好

    潍坊市地处山东半岛城市群中心,综合实力较强,经济财政体量和增速均居山东省前列;工业企业发展整体向好,动力装备、汽车制造、高端化工等产业呈“链式”集群特色;滨海开发区为国家级开发区,交通较为便利,工业经济以化工业为主导

    2021年潍坊市地区生产总值/GDP约为7010亿元,山东省各地市经济增速名列第一;一般公共预算收入约657亿元,名列全省第三

    

潍坊滨海经济技术开发区(滨海新区或滨海区或滨海经开区)位于潍坊市北部,成立于1995年8月,2010年4月正式获批为国家级经济技术开发区

    开发区陆域面积677平方公里,是全国最大的生态海洋化工生产和出口创汇基地,先后被评为“国家科技兴贸创新基地”、“全国科技兴海示范区”、“国家生态工业示范园区”、“山东省科学发展园区和循环经济示范区”

    

开发区基础设施完善,投资环境优良

    区内拥有国家一类开放口岸潍坊森达美港,年吞吐能力达1,200万吨,三个万吨级泊位、三个两万吨级泊位正在抓紧建设,着力培育六大高效生态产业集群:装备制造业;石化产业,临港物流业,绿色能源产业,高端服务业和生态海洋化工等