R2 低風險-山東濰坊市地級市城投非網紅區域債券定投基金！！項目經理跟投100萬！！債券發行人主體及債項評級為AA＋！每周二申購成立！城投債全市場至今28年零違約記錄，安全性遠高于非標類產品！該基金已在中國證券投資基金業協會完成備案！受證監會監管！標準化產品深受國家鼓勵，法律上沒有瑕疵，對投資者有很強法律保護作用！

【基金名稱】海棠濱城城投一期私募證券投資基金

規模：5000萬

業績計提基準：100萬（含）起投，合同預計收益 6.6%/年，打款后隔天給投資人收益補足到9%/年

     年度付息，到期還本

    

標的債券上市時間：2021年12月09日 債券到期日：2023年12月09日

期限：約23個月

基金到期日：2023年12月09日（發行人于該時間點回購債券）

投資標的：本基金用于投資濰坊濱城投資開發有限公司2021年非公開發行公司債券(第二期)（債券簡稱：21濱投03，債券代碼：197536）

【債券發行人】

濰坊濱城投資開發有限公司，實控人為濰坊市國資委，純政府平臺公司，主體及債項評級AA+（共存續10只債券，債券余額62.65億），截止2021年中報，總資產536.09億，凈資產189.48億15.04億，營收13.18億

    公司是濰坊市寒亭區最重要的城市基礎設施項目建設主體，主要承擔寒亭區政府委托的基礎設施建設項目及國有資產經營等職責

    

【區域介紹】

濰坊市：2021 年，全年實現地區生產總值7010.6億元，位列全省第四位，公共預算收入實現656.9億，位列全省第三位

    

寒亭區:（濱海開發區已合并進寒亭區）2020年GDP實現509億，一般公共預算收入實現58億，在濰坊區縣中排名第三

12个月以内起投信托：

300万【XX信托-上海地产项目】

12个月、不超过5.5亿

100-300-1000万

7.3%-7.5%-7.8%

地产：上海，资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目，项目位于上海市嘉定区

    操盘方新力地产2019年中指排名32强，AA+评级

    项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；

100【央企信托-5号江苏建湖1年期】10个名额，200畅打；

3亿，12个月，自然季度

100-300万：6.5-6.6％

政信：盐城建湖；受让创业园100％股权收益权

    融资方建湖国投，注册资本13.3亿，建湖县人民政府100％控股；担保方建湖开投，注册资本20亿，为建湖县人民政府100％控股，总资产173.43亿，净资产71.54亿，AA发债主体；

300【央企HX信托-浙江温州市政信】

1.3亿，12个月，季度末21日付息

300万：6%

政信：WZ是LC区（浙江非湖州政信，百强城市前30名）；融资人WZ市 XX 区城投，实控人财政局，AA+发债主体，当地最大平台