邹城市圣城文化2022年债权01号
山东市场最强政信定融！
市财政局控股平台融资+绝无仅有两家AA城投公司担保+足额应收账款质押！
市场唯一土地抵押办理他项+全国百强县第39强！
【邹城市圣城文化债权01号】
规模及期限：2亿元，1/2年期；季度付息（打款当天成立）
12个月收益：10-50-100-300万， 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月收益：10-50-100-300万， 8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【发行人】 邹城市圣XXXX游开发有限公司
实际控制人为ZC市财政局，注册资本6.02亿元,主体评级AA,该地区债务压力小，财政收入高，资金安全性高，履约能力积极性极高
【担保人一】邹城市利XXXX展集团有限公司，实际控制人为ZC市财政局，注册资本7.00亿元,主体评级AA,债项评级AA+信誉极高，在当地具有极大的影响力，还款能力极强
【担保人二】山东正XXX集团有限公司是邹城市基础设施投融资主体之一，同时也是邹城经济开发区最重要的基础设施投融资主体，主要业务板块包括工程建设、贸易业务、租赁业 务、公交运营和墓地销售等，业务较为多元化；在建和拟建规模较大，业务持续性较好
【风控措施】
1、邹城市利民建设发展集团有限公司与山东正方控股集团有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保；
2、应收账款质押：发行人提供对邹城市亿城文化体育传媒有限公司（AA）的3.75亿元应收账款进行质押担保，并在交易所登记；
3、土地抵押：鲁（2022）邹城市不动产证明第0012642号，第一顺位抵押
邹城市简介：
ZC，为山东JN市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入 84.18亿，JN市各区县排名第一，山东县市第四，ZC市有世界500强企业集团，山东共4家，ZC独占一家
规模：5亿
期限：24个月
收益：100万及以上 7%
付息方式：按年付息
资金用途：投资于融资方新沂经济开发区建设发展有限公司发行的专项金钱债权
风控措施：新沂市城市投资发展有限公司（国有独资、主体 AA & 债券 AA、 总 资产 762.09 亿）提供不可撤销连带责任保证担保
产品亮点：
1、融资人新沂经济开发区建设发展有限公司（AA），成立于2013年8月28日，注 册资本100,000万元，股东为新沂市人民政府，持股比例100%
是新沂市第三大平台公司
截至2021年末，新沂发展的总资产为270.03亿元，流动资产 182.59亿元，净资产96.04亿元，资产负债率64.43%
2021年营业收 入12.35亿元
2、担保方新沂市城市投资发展有限公司（AA），成立于2008年10月17日,注册资 本100000万元，由新沂市人民政府100%控股
是新沂市第一大平台公司
截至2022年3月，新沂城投的总资产为762.09亿元，流动资产资 产为662.24亿元，资产雄厚，净资产262.71亿元，资产负债率65.53%
2021年营业收入38.38亿元
3、2021 年，徐州市地区生产总值（GDP）达 8117.44 亿元，同比增 长 8.7%,一般公共预算收入 537.3 亿元，同比增长 11.5％
排名江 苏省第 6 位，全国地级市排名第 28 位
新沂市是苏北区域重要交通枢纽、全国百强县，2021 年全市实 现地区生产总值 781.43 亿元，按可比价计算，同比增长 10.1%
2021 年新沂市一般预算 43.71 亿元，增长 16.6%
总量居徐州市第 4
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