目前农村住房所占用的土地使用权期限还不明晰属农村宅基地，第一是生活必须使用的，第二不用缴纳出让金或政府划拨无成本的用地类型，与商业无关，第三国家正在破解这难题，农民贷款难，第四银行在实现债权是没有。

债权资产是指在法律性质上，具有资产属性的各种债权是各种经济法律主体在*** 财产和其他财产的融通过程中形成的，享有增值性收益债权的财产债权资产的具体形式主要包括各种存款和贷款活动中，以转让*** 使用权的形式形成的债。

地方政府专项债券的信用水平主要取决于项目所产生的政府性基金收入或专项收入的稳定性和充足性，同时辅以地方政府主体信用评价而企业专项债券以区域经济和财政实力为辅，重点关注城投或产业公司盈利能力2企业专项债券尚未普遍。