二套房公积金可以贷款，不过已经算是二套房了，不管以前是银行贷款还是公积金贷款，已经有过信贷记录了，再贷款买房按照二套房贷计算，贷款额度和税率都会上升的如果购买二套房想要使用住房公积金贷款，那么借款人需要满足以下条件。

视情况而定根据最新二套房公积金贷款政策规定，具体如下1借款人在购买第1套房时，是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷2第1套房是用商业贷款买的。

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，是支持您购买家庭第二套住房，但是计算利率须在原有利率基础上浮10%因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网。

二套房公积金贷款政策是第二套住房的贷款利率为基准利率的11倍，公积金贷款期限在5年及以内的个人贷款利率为275％，5年以上的个人贷款利率为325％一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清一套房虽正在按揭中。

是可以的对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷若第1套房。

若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算住房公积金管理条例第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

二套房是可以用公积金贷款的，但是有个前提，那就是没有额外的贷款并且申请二套房公积金贷款的人，必须是有完全民事行为能力的自然人，没有超过规定的退休年龄，有稳定的收入偿还的能力良好的的信用，还有满足当地政策。

二套房公积金可以贷款如果购买二套房想要使用住房公积金贷款，那么借款人在申请贷款时必须连续足额缴纳公积金满半年，申请公积金贷款时账户状态正常，有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好，且名下没有。

买第二套房能用公积金贷款，不过公积金贷款的额度会降低以郑州为例，郑州对于住房公积金贷款比例的要求为购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%购买存量商品住房二手房的，公积金贷款比例应当不超过。

1公积金可以贷两套房子，但是不可以同时贷款2第一套房子是公积金贷款，第二套房子如果还想申请公积金，必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚3夫妻一方有房子，并且是公积金贷款，那么另外一方要申请公积金贷款，也是不。

买二套房可以申请公积金贷款，但是会受到一些限制比如首套房使用公积金贷款，还存在未结清款项的话，那么就不能申请二套房公积金贷款另外，买二套房申请公积金贷款，首付比例会比首套房高公积金贷款条件利率1公积金。

公积金贷款认定的二套房和一套房的区别是首付比例和贷款利率的差异目前需要执行二套房的首付比例和贷款利率的其实只有一种情况，即职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的情况二套房的贷款利率执行基准利率的1。

二套房 公积金贷款 政策 首二套认定方面 317信贷政策出台后，公积金贷款认定首二套的原则依然是“认房不认贷”，即借款人家庭名下在京无住房为首套，如果在京有一套住房，再买则算二套如果在京无房，在外地贷款买过。

第二套房是否能公积金贷款需视情况而定，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则。

1购买 第二套商品住宅房可以继续申请使用 第二套房 公积金贷款 ，但是停止向购买 第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款 2如果之前按揭购买了一套商品住房住宅类，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房住宅。

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买建造翻修大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需。