资产支持专项计划俗称“企业资产证券化”涉及的法规及指引目前主要包括1公司法证券法证券投资基金法等2证监会发布的私募投资基金监督管理暂行办法证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务。

目前符合证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定相关要求的证券公司和基金管理公司子公司，可以担任资产支持专项计划的管理人。

资产专持计划是利空 资产支持专项计划，简单地说，就是非金融企业将基础资产，通过设立特定目的信托在银行间市场发行资产支持票据，由基础资产所产生的现金流作为收益支持的证券化工具对于非金融企业来说，该计划可以降低融资。

都是私募发行的产品，管理人处备查资产支持专项计划，简单地说，就是非金融企业将基础资产，通过设立特定目的信托在银行间市场发行资产支持票据，由基础资产所产生的现金流作为收益支持的证券化工具对于非金融企业来说，该计。

2基金管理人，负责管理基础设施公募REITs，对基础资产进行尽职调查，直接或委托外部管理机构对基础资产进行运营维护3资产支持证券管理人，负责管理资产支持专项计划4托管人，即为公募基金资产支持专项计划提供资金保管。

第十一条 以基础资产产生现金流循环购买新的同类基础资产方式组成专项计划资产的，专项计划的法律文件应当明确说明基础资产的购买条件购买规模流动性风险以及风险控制措施基础资产的规模存续期限应当与资产支持证券的规模。

优先级和次级按照73发行，其中，优先级票面利率55%7%次级预期年化收益率为12%42%3中信苏宁资产支持专项计划以11家自有门店物业的房屋所有权及对应的土地使用权出资设立，规模近44亿元不动产投资信托基金房。

新力地产2021年第一期资产支持专项计划项目状态更改为“终止”新力控股集团有限公司创办于 2010 年，2019 年 11 月 15 日于港交所上市于 2021 年 9 月 20 日，新力控股已停牌9 月 20 日，新力控股某债权人。