天府一二三四五街

是成都最具经济活力的区域之一

这里承载了太多人的期待与梦想

最近，这个“实力天团”里

又增加了一名“新成员”

那就是天府六街

天府六街，在哪？

从下图中可以看到

天府六街也就是双流高新交界规划道路工程

（华府检测站北侧道路）

位于双流区怡心片区

与高新南区大源组团交界处

天府五街和华府大道之间

由东向西平交老双中路横跨江安河

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公开资料显示

这条位于高新和双流交界处的

天府六街长约2.6公里

（其中双流段1.4公里）

路幅宽度25米、形成双向四车道

加两侧非机动车道的通车能力

2019年开工建设

按照城市次干路标准设计

目前

已竣工投用啦

增强片区道路密度

一条路带动多个板块发展

天府六街通车之所以受到市民关注，背后原因有二。

首先，是完美解决了此前高新南区与双流区交界处，除东、西向的天府五街和双华路，以及南、北向的剑南大道和双黄路外，并没有一条横穿江安河连接双黄路与剑南大道的东、西向道路的问题。

其次，彻底解决了高新大源片区至双流西航港片区需经双华路、华府大道绕行的问题，而背后连接起了剑南大道、天府五街、华府大道等多条城市主干道，增强整个片区道路密度及缓解交通压力，还为区域发展注入更多动能与活力。

简言之，天府六街将无缝实现双流区与高新区互通。

另一方面，当我们以楼市眼光来看，一座城市的道路建成，除缓解交通压力及丰富出行方式等利好以外，连通各个交界板块携同发展更是潜在的价值引爆点。

连通城南两大住区

这些项目有望迎来高关注度

落脚于天府六街，恰好就是这样一个肩负着“一条路带动多个板块发展”的助推器—— 承载着高新和双流两个区的期待，是打通大源+华府板块“任督二脉”的关键所在。

目前来看，天府六街的开通之于华府板块的意义更为显著，将为区域实现覆盖高新大源板块内配套极大缩短通勤时间。

这对于还有房源待售、位于华府板块内的住宅项目是一大利好消息。

北辰·鹿鸣院便是其中之一。北辰于2018年12月以7850元/㎡获得华府板块江安河西侧一宗约120亩商住用地，容积率2.0。项目由21栋住宅和4栋独立商业组成，其中住宅部分包含了10栋洋房和11栋小高层，采用围合式布局。

此外，距北辰·鹿鸣院约2公里处，还有华兴地产在2020年2月以13700元/㎡竞得的华府板块一宗约86亩、容积率1.5的纯住宅地块，但目前还未有过多信息披露。

大源中央公园

值得一提的是，天府六街通车也让道路北侧的大源西片区再度浮现在大众视野中。

虽然目前大源西范围内仅有朗基·御今缘、北辰·香麓以及卓越·珑樾府等项目 （均已售罄），但作为大源板块唯一还有大量开发用地的片区，加上2019年曾多次进行土地调规，浮现了多宗二类住兼商用地。

现在，大源西虽并没有过多住宅土地供应，但在生活配套上已有初步呈现。

去年9月，大源西公布了骑龙创新园的城市设计方案，将沿着天府五街两侧，东至剑南大道，西抵康华路的368亩土地，打造成为一个人文气息与科技创新相融合的新型产业社区。这也是中日 （成都）地方发展合作示范区起步建设区。

骑龙创新园效果图 图据成都高新

此外，片区内还矗立着大型商业+上盖公寓配置的海乐荟商业综合体、高新区公建的农贸市场和配套楼宇，以及天府四街南侧、紧邻天府五街的在建小学，天府五街南侧三中和一小。

可以预见，大源西目前重点还在于优先建设交通、配套以及教育先行，但片区内大量的待开发用地也赋予大源西更多的想象，将成为目前高新南区除新川板块外十分值得期待的居住板块。

延展阅读

天府一二三四五街曾被调侃称作

最“不像成都”的街道

曾火上央视的这几条街

让我们看到了成都的年轻与活力

也听见了无数奋斗的故事

01

天府一街：颜值担当

位列五条街之首

天府一街有“颜值”有“内涵”

从桂溪公园、锦城湖再到铁像寺水街

不仅优质的自然资源齐聚于此

蒙小、霍森斯、成都七中高新校区

优质的教育资源也纷纷扎堆

02

天府二街：南门“春熙路”

从商务办公到休闲购物

天府二街有各式写字楼

天祥广场、通威国际、新天府国际

蜀都中心、华西证券等都坐落在此

这里行色匆忙的上班族比比皆是

来来往往的忙碌人群里有你的身影吗？

03

天府三街：成都金融街

从风靡全网的王者荣耀

到腾讯、工商银行、太平洋保险、新希望

数不清的500强高产值企业

诞生在天府三街

雄厚的人才团队、鳞次栉比的高楼大厦

这里充满了太多新奇的点子

04

天府四街：大厂根据地

与天府三街相比

天府四街的巨头企业

行业头部企业更加密集

比如阿里巴巴、邮储银行

招商银行、农业银行、万科……

在天府四街上

还有银泰城商业体

包括购物中心、室外步行街等配套设施

为周边白领一族提供一站式服务

05

天府五街：创业孵化园

菁蓉汇所在的天府五街

涌动着创新创业的活力

这里代表着希望和未来

这里成为创新人员最活跃、

创业资源最聚集、

创造能力最持久的地方

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天府六街来了，你期待吗？

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