地产融资监管政策持续收紧2020年5月9日银保监会，资金信托新规信托非标单一集中度不超过信托公司净资产的30%集合资金信托非标投资总计不超过总的集合信托计划规模的50。

集合资金信托计划 就是信托公司接受多位委托人的委托，共同设计的一个信托计划很多投资人共同投资于一个信托计划，这就是集合资金信托计划。

有以下情形集合资金信托计划即可终止1信托合同期限届满2受益人大会决定终止3受托人职责终止，未能按照有关规定产生新受托人4信托计划文件约定的其他情形。

政信类信托是为了保障收益的有效实现，政府及其下属企业会以自身能力为基础提供一定的信用增级措施具体指信托公司与各级政府及其下属企业共同合作，通过单一或集合的形式发行信托产品来接受或募集资金，并将资金运用到以基础设施。