XX信托-江苏高邮政信
1.6亿商业房产抵押担保
AA国有融资方，国有担保方
南京都市圈，全国百强县市
【国企信托-江苏高邮政信】
【基本要素】1.5亿，24个月，每年12.10付息
【税后收益】100万-300万：7.3%-7.5%
【项目亮点】
1、抵押担保：债务方提供1.6亿元商业房产抵押担保，抵押物位于高邮高新区的核心区域
2、AA国有债务方：AA主体评级，实际控制人为高邮市人民政府
高邮第三大平台，2021年9月资产规模140.65亿元，政府支持力度大，偿债能力强
3、国有担保：实际控制人为高邮市国有资产管理中心，2021年9月资产规模72.69亿元，经营情况较好，资产结构合理，具有一定的履约能力
【区位优势】
高邮市，地处江苏省地理几何中心、长江三角洲
世界遗产城市、国家历史文化名城、全国文明城市、国家全域旅游示范区，有7000多年文明史
高邮国家高新技术企业总数扬州第一，秦邮特钢跻身中国民企制造业500强
2021年度全国综合实力百强县市
2020年高邮市GDP为838亿，扬州市排名第三，一般公共预算收入37.91亿
【金乡金汇国投2022年债权】
期限：12月/24月；1亿
分配：半年付息（6.20和12.20），打款次日计息
收益：10-50-100-300万
12月：8.8-9.0-9.2-9.4%
24月：9.2-9.4-9.6-9.8%
【资金用途】用于市政工程建设及补充公司流动资金等
【AA融资方】金乡县金XXXXX投资有限责任公司：金乡县财政局100%控股，评级AA，当地最大的政府平台和主要的城市基础建设主体
截至2020年末，公司总资产共计37亿
【AA-担保方】金乡城XXXXX集团有限公司：国有资产监督管理局 100%控股，注册资本114791 万元，评级AA-
截止2020年底，总资产 136亿元，总营收16亿元
【区位优势】
济宁市，山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈
2020年，济宁市全市GDP4494.31亿元，一般公共预算收入411.78亿
金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2020年全县生产总值218.39亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，政府债务方面，金乡县化债力度大，政府债务率低