江油城投发展2021年债权收益权1号/2号政府债
【江油城投发展2021年债权收益权1号/2号】
诗仙故里，海灯法师桑梓地，中国火药策源地
江油市政建设骨干企业发行，双AA主体信用评级国企担保！
1.5倍应收账款质押！
【基本要素】：
【本期规模】
1号产品：6000万元；其中，24个月期，4000万，36个月期，2000万元
2号产品：6000万元；12个月期
【起投金额】10万元起，以1万元的整数倍增加投资
【资金用途】用于补充公司流动资金和项目建设等
【产品认购期】本产品认购期预计为180日，具体可根据产品实际认购情况缩短或延长认购期
【付息方式】季度付息，最后一期利随本清
【起息日】投认购款项到账日所属周之周五起息，即每周五起息
【参考收益】
12个月期：10万-50万-100万，8.40%-8.90%-9.40%；
24个月期：10万-50万-100万，8.70%-9.20%-9.70%；
36个月期：10万-50万-100万，9.00%-9.50%-10.0%
【增信措施】：
【发行方】XX城市投资发展有限公司，江油市国资办90%控股，四川省财政厅10%参股，注册资本金1.01亿元，AA-主体信用评级
【担保方1】江XX飞投资（集团）有限公司，注册资本金5亿元，江油市国资办100%控股，主体信用评级AA级，截至2021年3月，总资产238.93亿元，净资产90.01亿元，2020年度总收入14.42亿元，净利润8665.34万元
【担保方2】江油XX元开发建设投资公司，注册资本金3130万元，江油市国资办100%控股，主体信用评级AA级，截至2020年末，总资产117.62亿元，净资产66.68亿元；总收入11.74亿元，净利润1.45亿元
【应收账款质押】本期发行6000万元，发行方提供1.5倍总额为9000万元应收账款质押
【2021年湖北襄阳老河口市联众住房投资管理一期债权合同存证】
规模：项目总规模6000万，分期发行！
收益率：一期：12个月6000万
30-50-100-300万：9%-9.2%-9.4%-9.6%/年
起息日：每天成立起息成立
付息方式 自然季度付息（满6个月后融资人可提前结束）
融资主体：老XXX联众住房投资管理有限公司
(实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资）
担保主体：老XXX建设投资经营有限公司（实际控制人为老河口国资局，主体评级AA，发债主体）
风控措施：
1、 老XXX建设投资经营有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保；
2、 对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押；
3、 提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押；
4、 最大政府平台公司AA发债主体担保，子公司融资
项目亮点：
√ AA担保：
【担保方】老XXX建设投资经营有限公司，实际控制人为老河口国资局
主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2020年公司收入11.03亿，利润总额2.75亿
担保方主要负责老河口市的基础设施建设和土地整理开发，收入主要来自基础设施建设收入和土地整理收入
老河口市政府与发行人签订委托投资建设协议，担保人负责项目的投融资和建设任务，老河口市政府根据项目完工进度及已投入的建设成本，按照项目建设成本加上一定合理利润拨付给担保人
√区域优势：
湖北襄阳市！！超稳健政信！！襄阳市经济排名全省第二，仅次武汉！！2020年政府负债率仅15.9%！！当地最大政府平台公司AA发债主体担保，子公司融资！
√ 应收账款质押：将对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押
√ 土地抵押：提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押
融资方介绍：
老河口市联众住房投资管理有限公司，是担保人子公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2020年底，老河口财政局欠款融资人4.6亿元，截止2020年12月，融资方总资产32.58亿元
区域经济介绍：
襄阳市：经济排名全省第二，仅次于武汉，2020年全市实现GDP4601.97亿元，全年全市完成财政总收入314.7亿元
其中，地方一般公共预算收入160亿元
老河口市：2020年全市实现GDP342.44亿，全年全市地方公共预算收入8.95亿元，负债率9.9%
2021年财政一般预算收入预计超过12亿元