央企信托-XX241号西安紫薇地产（永续债）集合资金信托计划

投资领域：房地产

本期期限：24个月

预期收益：100万及以上 7.4%（税后）

付息方式：按季付息

资金用途：资金用于对融资人西安紫薇地产开发有限公司（AA主 体）进行永续债权式权益性投资,投资资金用于该融资人公司置 换存量融资

    

风控措施：西安高科集团有限公司（AA+发债主 体）提供保证担保；

产品亮点：

1、西安紫薇地方开发有限公司由西安高科集团有限公司 100%控股，实控人是西安市高新区管委会

    近年来融资人资产规模有较大幅度的增长，2018年至2020 年末，公司总资产分别为：143.9亿元、162.2亿元,215.4亿元；营 业收入分别为：20.3亿元、 28.1亿元、30.9亿元

    

2、西安高科集团有限公司（AA+）为国有独资有限公司，注册资 本20亿元人民币，控股股东和实际控制人均为西安高 新区管委会

    近年来担保方资产规模有较大幅度的增长，2018年至 2021年6月末，公司总资产分别为：846.3亿元、1187.3亿元、 1500.9亿元、1626.8亿元，所有者权益分别为127.12亿元， 152.06亿元，187.24亿元，188.51亿元；营业收入分别为：162.8 亿元、210.4亿元、228.2亿元、133.1亿元

    

3、2020年，西安市实现地区生产总值 10020.39 亿元，一般公共预算收入为 724.14 亿元；西安高新区是西安经济体量最大、最具活力发展区域，2020年，西安高新 区 GDP 2410.08亿元，位居西安市新区第一，一般公共预算收入完成114.8亿元