汉中园投2021年非公开发行定向融资计划
信托同款，高费用,市场唯一政府确权应收的产品！
超低负债率+非网红地区陕西汉中政府项目，AA市级平台+ 国家级经济开发区管委会确权的足额应收质押+足额土地抵押
更安全：
【汉中园投2021年非公开发行定向融资计划】
规模：5000万
期限：12月
收益：10万起 8%/年
付息：打款次日起息；季度付息
用途：用于中外中医药产业园项目的建设
Ａ、地级市AA平台融资：
汉中园区XXXXX团有限公司，实际控制人为汉中市国资委，公司注册资本人民币100亿元
发行人主体评级为AA，公司为汉中市经开区唯一的基础设施建设主体，在汉中市发展中具有重要地位
公司总资产73.99亿元，总负债26.81亿元，负债36.23%
公司营业收入为5.51亿元，保持较快增长
B、政府平台担保：汉中盛XXXX发有限责任公司，全资股东为本项目发行人园区投建
担保人为汉中市项目施工主体，主要从事各类工程建设活动
C、土地抵押：抵押人汉中盛欣以坐落于汉台区宗营镇163454.13㎡的土地抵押物为发行人提供抵押担保
D、应收质押政府确权：发行人汉中园投以应收账款为发行人提供质押担保，质押率约51%
应收确权方经开区为国家级高新区！
汉中市位于陕西省南部，辖2区9县1个国家级经济技术开发区，是关中-天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽，全国五大黄金生产基地之一
2020年汉中市实现地区生产总值1,593.40亿元，2020年汉中市实现公共财政收入49.18亿元，同比增长0.19%；实现政府性基金收入43.38亿元
地级市汉中城投首融，AA担保+应收账款质押+土地抵押！次日成立
TAG：汉中城投2021债权1号/2号
募集规模: 2亿元
项目期限: 12/24个月
分配方式: 每季度付息
业绩基准: 10万 10%；100万 10%
资金用途：资金用于汉中市兴元新区北关片区棚户区改造项目(有政府购买协议)
还款来源：发行人经营收入，担保方经营收入
发行方：XXX市产业投资有限公司
担保方：XXX区投资建设集团有限公司
增信措施：
1、XX市投资控股集团有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保，并出具担保函；
2、提供价值5亿的土地使用权抵押，融资人以其名下享有的人民币59813.8万元（大写：人民币伍亿玖仟捌百壹拾叁万捌仟元）的应收账款进行质押
区域介绍：
汉中市位于陕西省南部，辖2区9县1个国家级经济技术开发区，是关中-天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽
2020年汉中市实现地区生产总值1,593.40亿元，2020年汉中市实现公共财政收入49.18亿元，同比增长0.19%；实现政府性基金收入43.38亿元