【XX信托-丰益21号大丰交投集合资金信托计划】 

期限：24个月 

收益：100-300万7.4%，300万及以上7.6% 

分配方式：半年付息（6月20日、12月20日） 

资金用途：受让融资方大丰交投持有的标的公司75%股权收益权，最终用于智能仓储物流项目建设

    

风控措施：大丰城建（AA+，实际控制人为大丰区人民政府）提供保证担保

    

【产品亮点】： 

1、AA融资方：大丰交投，国有独资，实际控制人为大丰区人民政府，总资产184.45亿，其中流动资产高达145.79亿，净资产69.87亿，年营业收入高达15.69亿，AA评级，信誉高，血统纯正，当地业务资源多，还款能力强 

2、AA+担保方：大丰城建，国有独资，实际控制人为大丰区人民政府，总资产658.88亿，其中流动资产441.89亿，净资产245.1亿，为当地第一大平台且为当地唯一的AA+平台，债券评级AAA，2021年仅上半年营业收入高达51.15亿，实力雄厚，当地影响力最大，协调能力强，担保能力极强 

3、标的公司：大丰兴通建设，注册资本12.7亿，截止21年9月底总资产101.55亿，净资产33.63亿，对应75%净资产为25.2225亿，8.4倍覆盖信托本金 

4、住宅抵押物：本信托计划3亿，融资方提供价值4.6885亿的住宅用地为本信托提供第一顺位的抵押担保，1.56倍覆盖信托本金，抵押物位于大丰区核心位置，交通发达，周边配套完善，住宅开发成熟，距离大丰高级中学、大丰人民法院等均在2公里范围内，抵押物变现能力极强 

5、江苏大丰：盐城市，江苏省地级市，长三角核心区域，省内面积最大的地级市，2021年GDP高达6617.39亿，一般公共财政收入451亿，大丰区为盐城市核心经济区，2021年GDP759.21亿，一般公共财政收入高达58.05亿，全国百强区，财政收入高，经济活力强，发展潜力大

往期在售信托项目：

央企信托-盐城阜宁 基础设施 7.0%~7.2% 100万 24月

国企信托-成都青白江项目 基础设施 7.3% 100万 24月

央企信托-盐城建湖 基础设施 7% 100万 24月

XX信托-扬州广陵 基础设施 6.4%~6.5% 100万 24月

XX信托-长泰261号金堂集合信托 基础设施 8.0%~8.4% 100万 24月

WX信托-富荣系列 金融(市场) 7.3% 100万 12月

央企信托-江苏政信 基础设施 6.8%~7% 100万 24月