【GY信托·山東省濰坊市壽光市榮嘉生物科技有限公司債權投資集合資金信托計劃】

【信托規模】15000 萬元

【存續時間】 24 個月

【預期年化收益】 100-300-1000萬：7.6%-7.8%-8.0%

【付息方式】 按年付息

【資金用途】 受讓壽光市榮嘉生物科技有限公司（以下簡稱“債權轉讓及回購方”或“壽光榮嘉”）的應收債權

    

【擔保措施】

①壽光惠農(AA)、壽光遠景(AA)為榮嘉生物按期回購債權并支付回購款提供連帶責任保證擔保

②壽光惠農以其名下一宗土地使用權作為抵押物為榮嘉生物按約定回購債權并支付回購款提供抵押擔保

    

【發行人簡介】壽光市榮嘉生物科技有限公司是壽光市財政局控股的壽光市金乾貿易有限公司全資子公司

    榮嘉生物營業收入來源于蔬菜及農產品銷售收入和蔬菜大棚租賃等

    榮嘉生物近兩年，公司凈利潤逐年增長

    榮嘉生物=盈利能力尚可，資產負債率適中，具備一定的履約回購能力

    

【債務人簡介】壽光惠農(AA)是經壽光市財政局報市政府研究以壽財字[2010]第109 號文批復，于 2010 年 12 月 10 日成立，注冊資本 517348.37萬元

    

壽光惠農(AA)是壽光市重要的基礎設施建設實施主體，業務收入主要包括基礎設施代建收入、棚改代建收入和租賃收入

    

壽光惠農(AA)是由壽光市人民政府批準成立的國有企業，由壽光市人民政府授權，壽光市國有資產監督管理辦公室代表國家行使股東權利，對融資人授權經營范圍內的國有資產行使出資者職能，因此融資人控股股東及實際控制人均為壽光市財政局

    

【擔保人簡介】 ①見債務人：壽光惠農(AA)

②壽光遠景(AA)實際控制人為壽光市財政局，壽光遠景為壽光市內基礎設施的投資開發與管理的國有資產運營實體，主營業務為工程建設業務、資產經營業務（管網經營業務）、熱力業務、供電業務、服務業務

    

壽光遠景資產規模較大，經營情況及財務狀況正常，無不良信用記錄

    作為發行債券的 AA 評級企業，其融資渠道多樣，整體實力較強，具有一定的擔保能力

    

【抵押擔保簡介】壽光市惠農新農村建設投資開發有限公司以其名下一宗土地使用權（位于壽光市文圣街以南、興仕路以西，面積合計約 59 畝）作為抵押物為榮嘉生物按約定回購債權并支付回購款提供抵押擔保

    

該土地預評估價值為 239,051,250 元（單價 405 萬/畝），抵押折扣率為75.73%，對信托計劃可以起到一定的增信作用

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