国企信托-上海东外滩住宅抵押项目
【国企信托-上海东外滩住宅抵押项目】
? 【基本要素】1500万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）
? 【资金用途】受让金融机构持有的上海住宅房产抵押债权
【项目亮点】
️ 优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海东外滩、闵行区五套住宅房产抵押债权，抵押物2.2倍覆盖项目本息，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
️债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
️超低折扣收购：7.1折收购，安全边际高
️周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短
信托产品列表一览：
大业信托-享业2号股权投资集合资金信托计划（第10期）
陆家嘴信托-尊元66号集合资金信托计划（第一期）
陆家嘴信托-尊元55号集合资金信托计划（第一期）
中粮信托-添盈1号债券投资集合资金信托计划（第2期）
山西信托-AY1号集合资金信托计划
五矿信托-恒信共筑417号-幸福113号集合资金信托计划（第三期）
国企信托-xx2号新沂债券投资集合资金信托计划四期