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四川遂宁市天泽发展投资债权资产转让项目

四川遂寧?地級市政信!

297.36畝土地抵押➕AA主體擔保➕應收賬款質押➕陸港型國家物流樞紐!

【遂寧市天澤發展投資債權資產轉讓項目】

【規模】不超過 1.5 億元

【期限】1年期

【付息方式】季度付息,到期還本

【起投金額】20萬元起投,以1萬的整倍數遞增

【資金用途】資金用于遂寧市船山區遂潼新區創新產業園項目

【預期收益】20-50-100-300萬:

12個月:8.4%-8.6%-8.8%-9.0%

【風控措施】

1、發行方提供1.99億元應收賬款質押

    

2、發行方提供確權土地抵押

    

3、擔保方為本項目本息兌付提供無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保

    

【融資主體】

遂寧市天澤發XXX有限責任公司,實際控制人是遂寧市國資委

    為本土企業提供戰略提升、項目投資對接、并購重組、投融資等全方位服務

    幫助企業提升行業競爭力、拓展合作聯盟,為其做大做強奠定堅實基礎

    公司經營范圍:項目投資,城市及鄉鎮土地整理、房地產開發經營、基礎設施建設及綠化工程、旅游開發,企業管理服務等

    

【擔保方】

遂寧市天XXX有限責任公司,實際控制人是遂寧市國資委

    截止2021年9月,公司總資產302.57億元,營業收入為7.32億元

    主體信用評級為AA,擔保能力強

    

【遂寧市簡介】

遂寧市位于四川盆地中部,培江中游,是與成都、重慶一起列入的陸港性國家物流樞紐承載城市,構建了至成渝及周邊城市90分鐘交通圈

    遂寧榮獲“2020中國十大最具投資價值城市”稱號

    2020年,全市實現地區生產總值1403.18億元,增長4.3%;一般公共預算收入79.92億元,增長15.4%

    

15-18个月起投信托:

300【MSXT-至信1174号顺景股权投资】

3.1亿元,18个,每年1月15号

100万-300万-1000万:7.8%/年-8.0%/年-8.2%/年

地产:河北廊坊;资金用于河北廊坊固安“金威京南生态城项目”的开发建设;1、股权转让:放款前办理完毕持有目标公司不低于 49%股权的工商变更手续

    2、金威建设对赌及差补

    3、土地抵押:项目地块第一顺位抵押登记

    4、股权质押:目标公司剩余 51%股权质押登记

    5、股票质押:4,500 万股亿利洁能股票(代码 SH.600277)质押

    6、保证担保:亿利集团、王文彪及其配偶为对赌补偿提供连带保证担保

    8、对目标公司严格执行四级监管;

300【XS·长盈133号深圳塘前数字文化产业园】

10亿,每期18个月,自然季度

100-300万:8.8%/年,20%超额收益

300万以上:9%/年,30%超额收益

地产:深圳恒大;粤港澳大湾区优质区位+强大交易对手+深圳中轴核心区域+完成立项+拆迁签约率92.33%+安全边际高+严格风控措施;