江油市创元开发建设投资2022债权资产
国企融资+足额应收账款质押+强制公证+土地抵押
产品名称：江油市创元开发建设投资2022债权资产
发行规模：2亿元人民币
产品期限：一年期1亿元; 二年期0.7亿元; 三年期0.3亿元
起购金额：10万元(认购规模增加额为1万元整数倍增)
每年的3月15日、6月15日、9月15日和12月15日为本项目
兑付方式 的结息日，收益支付日起三个工作日内完成收益的支付
到期后一次性支付本金及剩余收益
资金用途：用于工程建设或补充流动资金
预期收益率：一年期票面利率为/二年期票面利率为/三年期票面利率为
10万元≤认购金额<30万元 9.2%/年 9.5%/年 9.8%/年
30万元≤认购金额<50万元 9.5%/年 9.8%/年 10.2%/年
50万元≤认购金额<100万元 9.8%/年 10.2%/年 10.5%/年
认购金额≥100万元 10.2%/年 10.5%/年 10.8%/年
【增信措施】：
①江油工投建XXXX团有限公司提供不可撤销连带责任担保并出具了相关承诺函
②江油市创元XXXX投资有限公司提供价值2.1062亿元对江油市城乡建设发展有限公司的应收账款用于质押
③江油市创元开发建设投资有限公司为本项目提供价值人民币约2.03亿元的商业土地抵押担保
【项目亮点】：
01/ “诗仙”李白故居
02/ 足额应收账款质押
03/ 市财政局100%控股公司发债
04/ 大型AA发债平台融资，大型发债平台担保
期限：24个月
收益率：100-300万 7.4%，300万及以上 7.6%
付息方式：半年付息（6月20日、12月20日）
资金用途：受让融资方大丰交投持有的标的公司75%股权收益权，最终用于智 能仓储物流项目建设
风控措施：大丰城建（AA+，实际控制人为大丰区人民政府）提供保证担保
产品亮点：
1、AA融资方：大丰交投，国有独资，实际控制人为大丰区人民政府，总资产184.45亿，其中流动资产高达145.79亿，净资产69.87亿，年营业收入高达15.69亿，AA评级，信誉高，血统纯正，当地业务资源多，还款能力强
2、AA+担保方：大丰城建，国有独资，实际控制人为大丰区人民政府，总资产658.88亿，其中流动资产441.89亿，净资产245.1亿，为当地第一大平台且为当地唯一的AA+平台，债券评级AAA，2021年仅上半年营业收入高达51.15亿，实力雄厚，当地影响力最大，协调能力强，担保能力极强
3、标的公司：大丰兴通建设，注册资本12.7亿，截止21年9月底总资产101.55亿，净资产33.63亿，对应75%净资产为25.2225亿，8.4倍覆盖信托本金
4、住宅抵押物：本信托计划3亿，融资方提供价值4.6885亿的住宅用地为本信托提供第一顺位的抵押担保，1.56倍覆盖信托本金，抵押物位于大丰区核心位置，交通发达，周边配套完善，住宅开发成熟，距离大丰高级中学、大丰人民法院等均在2公里范围内，抵押物变现能力极强
5、江苏大丰：盐城市，江苏省地级市，长三角核心区域，省内面积最大的地级市，2021年GDP高达6617.39亿，一般公共财政收入451亿，大丰区为盐城市核心经济区，2021年GDP759.21亿，一般公共财政收入高达58.05亿，全国百强区，财政收入高，经济活力强，发展潜力大