山东潍坊滨海央城2022债权转让计划
打款当天计息，付息与兑付遇到节假日会提前支付
一年两年期限灵活，应收账款质押，土地抵押
【山东潍坊滨海央城2022债权转让计划】
规模：2亿
期限：12月/24月
付息方式：季度付息（3月6月9月12月15日付息）
预期收益：
12个月：10万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
24个月：10万-50万-100万-300万
9.0%-9.2%-9.4%-9.8%
【资金用途】：用于央城·汇景湾项目二期建设及补充流动资金
【发行主体】：潍坊滨海央XXXXX有限公司，注册资本金4.97亿，实际控制人潍坊滨海经济开发区管委会，资产总额近20亿
【担保主体】：
1、潍坊滨海新XXXXXXXX理有限公司（评级AA），注册资本金6亿，资产总额达80亿，多家信托为融资主体，提供不可撤销的连带责任担保
2、潍坊滨城XXXX有限公司（评级AA），注册资本金10亿，资产总额255亿，多家信托为融资主体，金融机构认可度极高，提供不可撤销的连带责任担保
3、潍坊滨海XXXX有限公司（评级AA），注册资本金7亿，资产总额1033亿，负债率仅17%，实际控制人潍坊市国有资产监督管委会，提供不可撤销的连带责任担保
【应收质押】发行方提供3亿应收账款进行质押担保
【土地抵押】滨城建设集团提供价值39215.4840万元的土地进行抵押担保
【区域介绍】
潍坊市为山东第四大地级市，中国百强城市前五十强
20年GDP为5872.2亿元，一般公共预算收入573.9亿元；滨海经开区是国务院批准成立的国家级经开区
20年GDP为280.4亿元，一般公共预算收入35.86亿元
【央企信托-江盐苏城AA+标地准级市政信】
【基要础素】5亿/24月/年付度息/100-300W:7.4%-7.5%（合同收益7.1%-7.3%，差额收益立成日后10个工日作补足）
【推理荐由】：
【实融力资方】融资实人控人为盐市城人民ZF，盐市城第三大级市平台，盐市城高新区内唯一基的建主体
截止2021年9月末，公司总资产747.22亿元，营业收入15.76亿元，主评体级AA+，综合实强力劲
【AA+市级保担方】担方保实际控制人盐为城人民ZF，主体评级AA+，截止2021年9月末，公司总资产569.08亿元，为当第地六大平台，营业收入56.71亿元
担保作人为盐城市重的要基建主体，总资规产模大，经业营务发展好，具有很的强担保代能偿力
【项目亮点】7.5%江苏盐城地级市！双AA+主体！实控人均为盐城市人民ZF，融资人为盐城市第三大市级平台！
【区域介绍】盐城，江苏省级地市，长江角三洲中心区27城之一，是同时拥有空港、海港两一个类开放岸口的地级市，属于上海一小时济经圈，2021年GDP实现6617.39亿，中国百强市城第58位！