余佬说财 一个专注政信基建信托与城投定融的网站

国企信托—湘财源2022-1号信托计划

湖南湘潭非标:最高8.3%超高收益+零违约信托+超低抵押率

 地级市政府项目+当地信托金融机构

 完美风控:9.8亿商住土地抵押+当地最大平台担保(700亿)

【国企信托—湘财源2022-1号信托计划】

【要素】1.59亿,24月,自然半年付息

【收益】:100-300万7.9%;300-600万8.1%;600万以上8.3%

【项目亮点】

1、土地抵押:提供价格9.8亿商住土地抵押,超低抵押率;

2、融资方:2021年6月30日,融资方资产总额为45.30亿元,所有者权益合计为20.41亿元,资产负债率为54.94%

    2020年度实现营业收入11.26亿元,现金流充足;

3、担保方:xx经建,AA发债主体,100多亿授信额度未使用,为当地最大的平台公司,主营业务具有垄断地位,总资产高达700亿元;

4、区位优势:国家级开发区在218家第47位,长株潭城市群,为长江中游城市群重要组成部分,是湖南省经济发展的核心增长点,致力成为中部崛起的“引擎”之一

    汽车之城,中国汽车产业集群50强

    湘潭2021年GDP为2548亿元,GDP增速7.8%,一般公共预算收入126.7亿元

    

爆款!地级市最大政府平台融资!千亿级别融资方!

担保主体是AA+评级!唯一存续定融项目!错过不再发行定融!

【2021潍坊滨海国投系列应收账款收益权资产】

规模及收益率:每期5000万 半年付息(6月及12月固定日期)

1年期收益:10万-50万 8.8%,50-100万 9.0%, 100万以上 9.3%

2年期收益:10万-50万 9.0%,50-100万 9.2%, 100万以上 9.5%

资金用途:补充转让方流动性需求

    

风控措施及亮点:

1、AA发债评级融资人:潍坊XXX投资集团有限公司,曾用名潍坊滨海国有资本投资运营集团有限公司(潍坊市国资委100%控股,发债主体评级AA),注册资本金30亿元,总资产高达千亿以上即1047亿元,今年11月已整合潍坊滨海投资发展有限公司(880亿,AA+评级)等平台成为其子公司(主体评级有望提升至AA+甚至AAA),预计2021年资产总量将增长至2000亿左右

    目前主体评级AA,在中信信托,光大信托,中建投信托等多家信托公司有存续项目,再融资能力强,目前只有唯一存续定融项目!以后不会再有定融项目发行!

️2、AA发债评级债务人:债务人潍坊渤XXX综合开发有限公司(潍坊市国资委100%控股,发债主体评级AA),主营业务包括工业盐生产销售、吹填造地工程和水产养殖加工及销售,注册资本金28亿元,总资产304亿元

    

️3、AA+评级发债主体担保人:担保人潍坊滨城投资开发有限公司(实控人为潍坊市国资委,纯政府平台公司,AA+主体评级),注册资本金30亿元,总资产497亿元