博山区公有资产债权 1 号

山东2022年淄博融资计划

💎【产品规模】：5000万

💎【付息方式】：季度付息（3.20 6.20 9.20 12.20）

💎【预期收益】：

12月：10-50-100-300万

8.5%-8.8%-9%-9.3%（合同收益8%，差额部分打款当天补齐）

💎【资金用途】：用于淄博市博山区2022年城镇老旧小区改造工程

💎【融资方】当地最大城投！淄博市博山XXXXXX营有限公司成立于1993年3月，注册资本为20亿元，由博山区政

府国有资产监督管理局 100% 出资成立的国有独资企业

     2020年6月29日，公司主体长期信用评级为AA，债项评级为

AAA，截至2020年12月，公司总资产达98.38亿元，2019 年度公司营业收入实现9.8亿元

    在多家信托公司发行信托计

划，金融机构认可度高

💎【担保方】：当地第二大城投！淄博博山xxxxxx运营有限公司，博山区国资局控股的政府平台

    成立于2008

年12月26日，由当地国资委控股，注册资本29026万元，公司主要经营范围包含城建项目的开发建设、投资、市政公用

设施建设、经营等

    截止2020年12月，公司总资产32.19亿元，截至2020年末，公司营业收入为1.20亿元，在兴业、陕

国投、国元等发行过信托计划，履约能力强

💎【应收账款质押】：发行方提供对淄博博山正普20000万的应收账款质押，已确权并中登网登记

💎【土地抵押】：发行方提供10.2万㎡，价值2.1亿的土地抵押，抵押物充足

💎【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省；淄博市为“中国城市综合经济竞争力40强 ”，境内拥有32家上

市公司，20年GDP为3800亿元，一般公共预算收入370亿元

    淄博市是国务院批复确定的山东省区域性中心城市，经济

体量高于江苏盐城市、淮安市、连云港市，与浙江湖州相当，资金协调能力极强

    博山区为“中国陶瓷琉璃艺术之乡

”、“中国泵业名城”

12个月以内起投信托：

300【央企HX信托-浙江温州市政信】

1.3亿，12个月，季度末21日付息

300万：6%

政信：WZ是LC区（浙江非湖州政信，百强城市前30名）；融资人WZ市 XX 区城投，实控人财政局，AA+发债主体，当地最大平台

12个月，300【XSXT-XX125号万达文化集团贷款项目】

5亿,12个月,季度付息

税后：100-300万 ：7.4%-7.6%

工商：融资人AA+融资主体：北京万达文化产业集团有限公司，AA+主体评级，注册资产70亿元，是中国最大的文化企业，主营业务包括影视、体育和文旅三大板块，资金发放信托贷款；大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证；城镇住宅用地提供抵押担保，价值10.45亿元，抵押率不超过50%

100【企央‬‬信托-5号江西上饶地级市信托】

3.5亿，1年期，年付息

100‬‬万起6.7%税后

政信：上饶；人行发‬‬SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产62.757‬‬亿，净资产337.74亿，91‬‬年公司营业收入22.92‬‬亿，利润51.31‬‬亿，AA+债发‬‬主体；