央企信托-189号青岛莱西集合资金信托计划
规模：6亿
期限：24个月
收益率：100-300万7.2%，300万及以上7.3%
付息方式：按年付息
资金用途：信托资金用于向青岛莱西城市建设投资集团有限公司进行永续债权投资，资金用于偿还金融机构借款
风控措施：青岛昌阳投资开发有限公司对本信托计划项下的华鑫信托所享有的全部永续债权提供无条件不可撤销连带责任保证担保
产品亮点：
1、融资人青岛莱西城建（AA）成立于1992年1月，注册资本3.005亿元，是由莱西市国有资产投资服务中心
100%出资成立的国有独资企业
当地第二大平台，总资产144.5亿，AA主体评级，2021年10月已取得12亿元公司债批文
，再融资能力强
截至2021年9月末，公司总资产144.52亿元，净资产为44.40亿元，负债为100.12亿元
2020年公司实现营业收入17.64亿元，净利润0.27亿元
2、担保方青岛昌阳投资（AA+）成立于2011年12月，注册资本8亿元，是由莱西市国有资产投资服务中心100%
出资成立的国有独资企业
当地第一大平台，AA+公募发债主体，总资产405亿元，资产负债率仅为51%，存续债券规模
67.18亿元，极少信托融资，偿债能力强
截止2021年6月末，公司总资产为424.11元，净资产为178.32亿元
，负债为245.79亿元
2020年公司实现营业收入19.32亿元，净利润1.84亿元
3、2021年，青岛市完成一般公共预算收入1,368.29亿元，其中税收收入1,016.87亿元，占一般公共预算收入比
重为74.32%；青岛市完成一般公共预算支出1,705.70亿元；全市财政自给率为80.22%
莱西，山东省辖县级市，
由青岛市代管
2021年，莱西市一般公共预算收入为60.04亿元
莱西市一般公共预算收入以税收收入为主，2021
年，莱西市税收收入为51.17亿元，税收财政占比85.23%
稀缺一年期，长三角政信，人民政府100%控股
国企信托-江苏淮安盱眙政信
产品期限: 12个月
募集规模: 1亿
付息方式: 半年付息
预期收益: 100万 7.0%；300万 7.0%
资金用途：资金用于受让淮安市盱眙园区资产经营有限公司持有的盱眙经发账面价值不超过人民币1.0801亿元的应收
账款
还款来源：
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入
发行方：盱眙经发市政建设有限公司
担保方：
淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司
淮安市盱眙园区资产经营有限公司
风控措施：淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司，淮安市盱眙园区资产经营有限公司提供不可撤销连带责任担保
区域介绍：
淮安，一代伟人周恩来总理的故居，地处长三角核心区域，南京都市圈紧密圈层城市，淮安市2021年财政总收入
718.02亿元，实现GDP4550.13亿元，地区负债率仅为15.22%
盱眙，全国最出名的小龙虾产地，全国投资潜力百强县
市，2021年财政总收入30.69亿元，实现GDP501.94亿元，地区负债率仅为12%
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