资金用途：补充公司营运资金以及用于简阳市农村生活污水处理工程建设期限

    

增信措施：

1、超额应收账款质押担保+中登网登记；

2、住宅用地抵押担保

担保人：1、XX发展（控股）有限公司（当地主要平台，主体评级AA） 2、四川雄州实业有限责任公司（当地主要平台，主体评级AA）

发行人：简XX务投资发展有限公司为国有独资平台公司，股东为简阳市国资委，为当地主要平台，公开发债、AA主体评级，偿债能力强，与多家金融机构有长期合作

    

担保人1：XX发展（控股）有限公司为国有独资平台公司，股东为简阳市国资委，为当地主要平台，公开发债、AA主体评级，具有较强的担保实力

    

担保人2：四XX州实业有限责任公司为国有独资平台公司，最终股东为简阳市国资委，为当地主要平台，AA主体评级，具有较强的担保实力

    

【区域介绍】：简阳市又名“天府雄州”，是成都市下辖县级市，其域内的成都天府机场已于2021年6月27日通航（使成都成为继京沪后我国第三个拥有两座大型国际机场的城市）

    简阳市2020年GDP为551.34亿、一般预算收入为30.07亿，入选中国百强县，近年来发展尤为强劲！

新上！！湖北襄阳市！！超稳健政信！！襄阳市经济排名全省第二，GDP4601亿仅次武汉！！2020年政府负债率仅15.9%！！当地最大政府平台公司AA发债主体担保，子公司融资！！每天成立！！截止2020年底，融资人持有对老河口财政局应收账款4.6亿元，是纯政府平台公司，担保人AA发债主体，存续7只债券，余额32.34亿，总资产253亿，资产负债率49%！

【2021年XXX市联众住房投资管理有限公司一期债权合同存证】

规模：6000万

期限：12个月（满6个月后融资人可提前结束）

付息：自然季度付息

预期收益：30-50-100-300万，9%-9.2%-9.4%-9.6%

资金用途：补充发行人流动资金

    

【融资方】

老XXX联众住房投资管理有限公司，是担保人子公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2020年底，老河口财政局欠款融资人4.6亿元，截止2020年12月，融资方总资产32.58亿元

    

【增信措施】

【担保方】老XXX建设投资经营有限公司，实际控制人为老河口国资局

    主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2020年公司收入11.03亿，利润总额2.75亿

    

担保方主要负责老河口市的基础设施建设和土地整理开发，收入主要来自基础设施建设收入和土地整理收入

    老河口市政府与发行人签订委托投资建设协议，担保人负责项目的投融资和建设任务，老河口市政府根据项目完工进度及已投入的建设成本，按照项目建设成本加上一定合理利润拨付给担保人

    

【应收账款质押】将对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押

    

【土地抵押】提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押

    

【区域经济】

襄阳市：经济排名全省第二，仅次于武汉，2020年全市实现GDP4601.97亿元，全年全市完成财政总收入314.7亿元

    其中，地方一般公共预算收入160亿元

    

老河口市：2020年全市实现GDP342.44亿，全年全市地方公共预算收入8.95亿元，负债率9.9%

    2021年财政一般预算收入预计超过12亿元