天津陆路港建设系列债权资产一期合同存证
稀缺直辖市政信定融，一般预算收入近60亿！
双AA+股东背景融资主体！AA+担保主体（总资产近500亿）！
超额覆盖本息土地抵押+应收质押！
【“天津陆路港建设系列债权资产”】
【产品要素】3亿，12个月，季度付息
【资金用途】陆路港基础设施项目建设
【年化收益】
20万-50万-100万-300万
8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
【项目亮点】
①【融资主体】天津市辰xxxxxx理有限公司，注册资本16.2亿，总资产近100亿，实际控制人为北辰区人民政府
，当地重要的基建及国有资产运营主体！
②【担保主体】天津北辰xxxxx理有限公司，注册资本24.5亿，企业评级AA+，总资产近500亿，为北辰区最大平
台，实际控制人为北辰区人民政府，信用状况良好，担保能力强劲！
③【区域经济】
天津市是我国四个直辖市之一，国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，2021年GDP为
15695.05亿
北辰区位于天津北大门，坐享京津翼一体发展红利，是老牌工业基地和经济强区，2021年GDP为722.5亿元，同比增长
6.5%，一般公共预算收入为59.05亿，同比增长5%，发展势头强劲！
新品爆款！地级市汉中城投首融！信托同款！政府负债率低！！
AA担保+政府部门应收账款质押+土地抵押全程录音录像！
【汉中城投2021债权1号，2号】
规模：不超过RMB2亿元
期限及付息：12/24个月；次日成立，按季付息
收益说明：10万及以上，预期收益率10%/年
（合同收益7.5%，可灵活宣传）
资金用途：汉中市兴元新区北关片区棚户区改造项目(有政府购买协议)
【融资方】汉中城XXX投资有限公司，区域第一平台，注册资本30亿元，实控人是汉新区管委会
作为全区城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年6月30日，总资产260亿，对政府应收达163亿！
【增信措施】
【担保方】汉中XXX资建设集团有限公司，实际控制人为汉中市国资委，公司注册资本人民币100亿元
发行人主体评级为AA，公司为汉中市经开区唯一的基础设施建设主体，在汉中市发展中具有重要地位
公司总资产73.99亿元，总负债26.81亿元，负债36.23%
公司营业收入为5.51亿元，保持较快增长
【应收账款质押】发行人提供5.98亿元对应政府部门应收账款进行质押担保并在中登网质押登记
【土地抵押】提供价值4亿元土地进行抵押
【区域经济】：
汉中市位于陕西省南部，辖2区9县1个国家级经济技术开发区，是关中-天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽
2020年汉中市实现地区生产总值1,593.40亿元，2020年汉中市实现公共财政收入49.18亿元，同比增长0.19%；实现政府性基金收入43.38亿元