國央企信托—重慶長壽政信

國央企信托優質非標，重慶下屬全國百強區！30萬起小額暢打！

重慶長壽區，坐擁18家世界500強和一眾龍頭企業，擁有重慶長江第一港-長壽港

    全國百強區73名，2021年一般預算收入54億，各項經濟指標都在重慶42個區縣中位居前列，人均優勢更強！

債務人是AA+發債主體，當地第一大平臺，總資產600億！

【國企+央企信托-重慶長壽非標政信】

【要素】1.5億，24個月，按年付息

稅后年化：30萬起 7.2%，300萬起 7.3%

（合同僅一檔7.1%，其余體外補）

【資金用途】用于受讓“北部新城”持有的“長壽開投集團”的賬面價值不超過17,974.50萬元的債權

    

【實際融資人】長壽開投集團，當地第一大平臺、當地唯一AA+公開發債主體，長壽區國資委100%控股，總資產近600億，負債率55.9%，年營業收入24億，凈利潤高達5.1億長壽開投實力雄厚，影響力大，是長壽區最重要的城投平臺，還款能力極強

    

【擔保人1】生態旅業開發集團，AA公開發債主體，是長壽區旅游基礎設施開發運營主體，區國資委為實控人，2021年底合并總資產136.92億，負債率59%，年營收7.97億，賬上有未分配利潤11.4億，擔保能力強

    

【擔保人2】長壽北部新城，負責長壽北部新區的基建，長壽區國資委為公司實控人

    北部新城盈利能力良好，現金流充裕，履約能力較強

    也是本項目的債權轉讓人

    

【區域優勢】

①重慶，四大直轄市之一，全國性的經濟中心、交通中心、戰略樞紐，全國綜合實力第5城

    

②長壽區，地處重慶腹心地帶、坐擁長江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶，自古就有“膏腴之地,魚米之鄉”美稱；區內有重鋼、川維等一眾龍頭企業和18家世界500強，經濟較發達；2021年，以僅69萬人口 實現GDP高達866.26億，公共預算收入高達54.02億，地方負債低至16.3%

    

③長壽區全國百強區，其GDP和財政收入都在重慶42個區縣中位居前列，人均指標優勢更強；且作為直轄市的主要下轄區，長壽行使市級行政權力，還款能力非常強，優于市場各區縣級項目

定融项目简述列表：

项目亮点：地级市政信+AA主体融资+AA+、AA主体双担保+应收账款质押！

风控措施：保证担保，应收帐款

2020年湖北大冶城投应收账款1号(12个月)

 季度付息 30万 8.0%；50万 8.3%；100万 8.5%；300万 8.8%

2020年湖北大冶城投应收账款2号(24个月)

 季度付息 30万 8.3%；50万 8.5%；100万 8.8%；300万 9.0%

项目亮点：湖北蕲春县政信+政府平台AA发债主体融资+双政府平台联合担保+土地抵押+应收质押！

风控措施：保证担保，应收帐款，土地抵押

募集进度: 打款中，收益为税后收益！打款当天计息

湖北蕲春国投建设债权1号（季度付息）

12个月：10万 8.5%；50万 8.7%；100万 9.0%；300万 9.5%

24个月：10万 8.8%；50万 9.0%；100万 9.3%；300万 9.8%

6个月：10万 8.2%；50万 8.5%；100万 8.7%；300万 9.2%