处置方:上海想石资产管理有限公司

    经理:国有企业信任

    主持人:中国工商银行(icbc)

    金钱:在杭州接受机构湖区建筑住宅抵押贷款债务

    产品尺寸:5亿元,1200万年最新一期

    产品期限:12个月+ 3个月

    预期年化收益率:

    超过100万人(包括)和:8.7%(税前)

    收入分配:

    1、信托财产的本金和利息为足够多的投资者可以结束当前信托提前计划当

    2、信托到期一次性还本付息

    产品概述:

    1,底部的房地产市场价值2倍的信任建立规模;

    2,这次收购是不良债务持有的袋子,抵押品是杭州地区住房住宅房地产抵押债权和位置优势,高投资价值;

    3,投资团队有十年特殊资产投资经验

    各种各样的资产选择、处理和风险规避能力;

    4、信任继续债权和多余的差距;

    5、超低折扣购买:5.4折收购,利润空间大,安全边际高

    6、出口周期短:住宅资产定价是明确的,更加市场化、多元化的操作,退出周期短

    

💎【融资方】陕西西咸新XXXXXXXX设投资有限公司，西咸新区泾河新城管委会实际控制，是当地主要的基础设施建设主体之一；总资产54.87亿，净资产23.27亿，负债率结构稳定，偿债能力强，还款有保障

     

💎【担保方】西咸新区XXXXXX发展集团有限公司，AA主体评级，西咸新区泾河新城管委会100%控股，政府支持力度大，是当地主要的投融资建设和运营主体；总资产114.52亿元，净资产44.25亿元，负债率结构稳定，担保履约能力强

     

💎【增信措施】： 

1、融资方提供不低于9200万的应收账款质押担保，且中登登记

     

2、担保方对本产品提供不可撤销的连带责任保证担保

     

💎【区域简介】：

西安，是陕西省会、关中平原城市群核心城市，曾是古丝绸之路的起点，是“一带一路”核心区、中国西部地区重要的中心城市，是国家重要的科研、教育、工业基地

    西咸新区于2010年正式启动建设，位于西安市与咸阳市建成区之间，是陕西省唯一一个国家级新区，也是中国的第七个国家级新区，行政级别高，信用强

     

2021年，西安市GDP总量超万亿，达到10688亿元，财政总收入达856亿元，位居全国第19位

    发行人所在西咸新区，2021年1-11月，累计完成公共预算收入98.32亿元，增速达19.83%