市場唯一青島主城區政信定融項目火爆來襲！

市中心住宅商服用地抵押，多倍覆蓋本息|AA+核心平臺擔保|足額應收賬款質押

定融名稱：青島中部基建債權系列

產品規模：5000萬

認購期限：6月/12月/24月

派息方式：半年付息（6、12月20日）

業績比較基準：

額度：5-50-100-300萬

6 個月：8.3%-8.6%-8.8%-9.0%

12個月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%

24個月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%

資金運用：用于青島LC區重慶中路 199 號項目建設

    

【融資方介紹】青島RS***施建設公司，總資產23億，主要負責LC區內基礎設施建設，如道路建設，配套設施等，過往征信優良

    

【擔保方介紹】

青島**國投，實控人為青島LC區國資，全區第一大平臺，注冊資本金30億元，主體評級AA+，資產規模528.47億元

    

發行過ZX信托，ZH信托，JG信托等，深受頭部金融機構青睞

    

【土地抵押】發行人提供價值4億元的住宅商服用地進行抵押，抵押物地處核心商圈，估值水分較低，資產變現能力較強

【應收賬款質押】發行人提供價值3.18億的應收賬款進行質押，多倍覆蓋本息

    

【青島市經濟】：

青島市，山東唯一計劃單列市，行政級別副省級，新一線城市，山東第一城

    青島市是國際港口城市，國務院批復的山東半島藍色經濟區龍頭城市

    2021年青島市GDP達14136.46億元，一般財政收入1368億元，山東省第一，全國第13

    

LC區，地處青島市中心青島市內三區之一，2021年GDP達601.21億元，一般財政收入64.27億元

100万起投信托：

100【国企+央企信托-湖南醴陵政信】

1.5亿，24个月，成立后年付

100万-7.3%

政信：醴陵；资金用于受让渌江集团持有的债务人为渌江文旅的不超过1.78亿应收债权；担保人/债务人渌江集团：主体评级（AA+），（CZJ控股）当地最大的平台，总资产438.53亿；担保人醴陵高新：主体评级（AA），（CZJ控股）区域平台排名第二，总资产154.21亿；

100【国企SX信托-江苏射阳】

2.3亿，24个月，半年付息

100万7.1%

政信：射阳；资金用于买断对江苏YH2.94亿应收账款；担保人一沿海投资，AA公募发债主体，实控人射阳人民政府；截止2020年9月总资产154亿元，2020年前三季度实现营业收入10.35亿元；2019年或政府补贴1.13亿元，政府支持力度大；担保人二射阳经开，实控人射阳经开区管委会，2020年上半年实现收入10.99亿元；近两年负债率不高于20%，偿债能力极强；

100【央企HX-121号浙江湖州德清政信】

2.5亿，24个月，满一年付息

税后100w：6.6%

政信：德清（百强县36名，2019一般公共预算收入66.56亿）；融资人当地第8大平台；增信1当地第2大平台公司出具承诺函，主体评级AA+；增信2：当地第3大平台公司连带担保，债券评级AA+；