市場唯一青島主城區政信定融項目火爆來襲！

市中心住宅商服用地抵押，多倍覆蓋本息|AA+核心平臺擔保|足額應收賬款質押

【山東青島融商李滄中部基建債權系列】

項目規模：5000萬

認購期限：6月/12月/24月

派息方式：半年付息（6、12月20日）

收益詳情說明：

認購額：5-50-100-300萬

6 個月：8.3%-8.6%-8.8%-9%

12個月：8.6%-8.8%-9%-9.3%

24個月：8.8%-9%-9.3%-9.6%

資金投向：用于青島LC區重慶中路 199 號項目建設

    

【融資方簡介】青島RS***施建設公司，總資產23億，主要負責LC區內基礎設施建設，如道路建設，配套設施等，過往征信優良

    

【擔保方簡介】

青島**國投，實控人為青島LC區國資，全區第一大平臺，注冊資本金30億元，主體評級AA+，資產規模528.47億元

    

發行過ZX信托，ZH信托，JG信托等，深受頭部金融機構青睞

    

【土地抵押】發行人提供價值4億元的住宅商服用地進行抵押，抵押物地處核心商圈，估值水分較低，資產變現能力較強

【應收賬款質押】發行人提供價值3.18億的應收賬款進行質押，多倍覆蓋本息

    

【青島市經濟】：

青島市，山東唯一計劃單列市，行政級別副省級，新一線城市，山東第一城

    青島市是國際港口城市，國務院批復的山東半島藍色經濟區龍頭城市

    2021年青島市GDP達14136.46億元，一般財政收入1368億元，山東省第一，全國第13

    

LC區，地處青島市中心青島市內三區之一，2021年GDP達601.21億元，一般財政收入64.27億元

100万起投信托：

100【GM信托-顺鹰1号集合资金信托计划】

24个月（预计满一年可提前结束）

100万以上：9.0%/年➕超额收益15%

不良资产：资金用于购买重庆住宅抵押不良资产

    资产包本息折扣率不高于35%，安全边际足够高

    资产包抵押物为：重庆市江津区五栋住宅别墅（1栋精装、4栋毛坯），目前市场估值大约在8200-10873万元，完全覆盖本息

100【企央‬‬信托-5号江西上饶地级市信托】

3.5亿，9个月，年付息

100‬‬万起6.7%税后

政信：上饶；人行发‬‬SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产62.757‬‬亿，净资产337.74亿，91‬‬年公司营业收入22.92‬‬亿，利润51.31‬‬亿，AA+债发‬‬主体；

100【央企JG-领会8号山东寿光集合资金信托计划】

3亿\34月\年度付息

100-300万 ：7.3%-7.5% 

政信：寿光；发行人滨海远景，主体AA；，资金用于认购债券；担保人寿光宏景城镇建设；