聊城民安控股2022债权1号
【聊城民安控股2022债权1号】
【规模】:不超过人民币10000万(1年期与2年期)
【期限】:12个月/24个月
【付息方式】:季度付息(3.20/6.20/9.20/12.20)
【业绩比较基准】:
12个月:10-50-100-300万,8.8%-9.0%-9.2%-9.5%;
24个月:10-50-100-300万,9.0%-9.2%-9.5%-9.8%;
【资金用途】:孟闫、李庙片区棚户区改造项目
【融资方】聊城市民xxx建设有限公司,成立于2015年,注册资本金22800万元,实控人为聊城市东昌府区财政局
截止2020年底总资产113亿
主体信用评级AA,存续一只债券到期日晚于本产品
在建信信托发行过信托计划,金融机构认可度高,再融资能力强
【增信措施】
【担保方】聊城东安国有资本运营集团有限公司,成立于2013年,注册资本金31084.86万元,实控人为聊城市东昌府区财政局,主体信用评级AA
截止2021年9月30日,总资产67.58亿
公司主要经营范围:资产管理与经营、基础设施投资
【应收账款质押】融资方提供18133万元国有应收账款进行质押担保
【土地抵押】融资方提供价值1.74亿元土地抵押担保
【区域优质】
山东聊城市 是国家历史文化名城、国家环保模范城市、国家园林城市、国家卫生城市、国家森林城市、全国双拥模范城市、中国优秀旅游城市、中国温泉之城、中国十大休闲城市
2021年全市GDP为2642.52亿元,全市一般公共预算收入【230.32亿】
东昌府区为聊城市中心城区,聊城市委、市政府驻地,聊城下辖8个区县中财政实力第一!20年GDP为470.68亿,一般公共预算收入46.22亿,政府负债率16.07%!
《央企信托-124号青岛政信》4亿,2年,100-300万:7.2%-7.4%,半年付息
【AA+债务人】青岛HJ投资,当地第一大平台,AA+评级主体,总资产227亿元,资产负债率仅为53.12%,存续债券规模6.8亿元,极少信托融资,偿债能力强
【土地抵押】青岛高新区的住宅性质用地抵押,流动性极好
【山东青岛】青岛市,副省级计划单列市,2021年GDP首次突破1.4万亿大关,仅次于宁波市,实现一般公共预算收入超1368亿元(其中税收超1000亿元),青岛是山东省人口净流入最多的城市,财政收入稳步增长,经济活力强
城阳区GDP1210亿元;一般预算收入120.96亿元,位居青岛市各城区第三位,财政实力较强