发行人承担着寿光棚户区改造、乡镇路网工程、高标准蔬菜大棚项目及众多农业开发项目，业务盈利的可持续性较好

    自设立以来，经营规模和实力不断壮大，2021年末发行人总资产112.17亿元，三年复合增长率26.90%，资产负债率较低，近三年均值仅39.61%，偿债履约能力强

    发行人作为寿光市内基础设施的投资开发与管理的国有资产运营实体，通过大量的基础设施建设与寿光市政府建立了良好的业务合作关系，有利于在寿光市内获得更多的业务资源，提升发行人的盈利能力

    寿光市政府根据发行人承担的建设任务向发行人拨付财政补贴，2021年度发行人获得的政府补助为3.00亿元，3年复合增长率55.54%

    总体来看，未来随着发行人承担的建设任务的增加，公司在财政补贴方面可持续获得有力的外部支持

    

2、股东背景：本期债券发行人的控股股东为寿光市金宏投资开发集团有限公司，实际控制人为寿光市财政局

    

3、地区优势：寿光市是山东省潍坊市代管的县级市，地处山东半岛中北部，渤海莱州湾南畔，地质条件优越，优势产业特色突出

    寿光是著名的“中国蔬菜之乡”，中国最大的蔬菜集散中心

    南部水源丰沛，是蔬菜、粮食、果品等产品生产基地；北部石油、天然气资源丰富，是全国三大重点盐业产区之一和重要的盐化工基地

    寿光经济实力雄厚，2021年GDP达953.6亿元，一般财政收入103.33亿元

    在潍坊市排名第一名，全国百强县中排名第23名，3年复合增长率11.42%，一般公共预算收入3年复合增长率4.60%，地区经济保持较快发展

    

【募集专用账户】

账户名：中信建投外包专户金泽城投债3号

账号：详情待咨询理财余经理

开户行：中信银行北京来福士支行

    

【发行人】

邹城市圣XXXXX开发有限公司，实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元

    该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高

    

【担保人】

邹城市城XXXXX有限公司，实际控制人为邹城市财政局，注册资本8.6亿元

    邹城市最重大的城投平台，多家信托融资主体，AA+公开发债评级，拥有全市唯一的供水、燃气、公共交通公司，年营业收入超60亿元，信誉极高，在当地具有极大的影响力，还款能力极强

    

【7029】万元应收账款质押增信，并在人民银行征信登记

    

【地区亮点】

邹城，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市第39名，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入 84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础