风控措施及亮点：

1、国企融资：山东聊城XX有限责任公司（实控人为聊城市东昌府区国资委）首次市场发行产品，主要负责土地储备市场化运作，棚户区改造、乡村振兴（项目案例：聊城市贾庄棚户区改造，泊庄棚户区改造）

2、AA发债主体担保一：聊城市XX有限责任公司，实控人为聊城市东昌府区国资委，AA主体评级，AA＋公开市场发债主体，债券存量规模 30.1 亿，债券 6 只

    总资产282.48亿，净资产74亿，2020年营收25.75亿，在中信、五矿、光大、国民等信托发行过产品

    是当地最大的平台公司

3、信托同款主体担保二：聊城XX集团有限公司（实控人为聊城市东昌府区国资委，主体评级AA）是聊城市东昌府区重要的教育基础设施建设主体

4、应收账款质押：融资人提供对山东XX有限公司形成的1.13亿元应收账款进行质押，并在中登网做质押登记

地区介绍：

聊城市，山东省地级市，2021年聊城市实现GDP2643亿，一般公共预算收入230亿，东昌府区是聊城市核心区，市委市政府驻地，2021年东昌府区实现GDP520亿元，一般公共预算收入达46亿

    

【项目亮点】：

融资方：LY市城市和xx建设投资有限公司，实控人为耒阳市财政局，纯政府平台公司

    截止2021年9月底，总资产100.65亿，负债率57.14%，流动性极强，负债结构稳定，偿还能力强

担保方：

1.xx市国有资产投资经营集团有限公司，实控人为耒阳市财政局，纯政府平台公司

    截止2021年9月底，总资产137.54亿，负债率50.09%

2.xx市交通水利建设投资有限公司，实控人耒阳市财政局，纯政府平台公司

    截止2021年9月底，总资产41.04亿，负债率53.14%

还款来源：经营性收入，土地出让金补充偿还

增信措施：1.融资方提供1.5个亿对政府无回收风险的应收账款作为还款保障

    2.融资方提供总价值不少于2亿元的土地作为还款补充，承诺该土地出让金优先用于偿还本产品

    3.耒阳市国有资产投资经营集团有限公司与耒阳市交通水利建设投资有限公司双担保，并出具了书面（担保函）