央企信托-363号泰州永续债政信
【央企信托-XX363号泰州永续债政信】
泰州苏中门户，上海都市圈，全国地级市排名第38名，2021年GDP增速10.1%，全省第一！高港区优质项目
规模：3亿
期限：24个月
起投金额：100万起投，10万递增
预期收益：100万-300万：7.0%-7.1%
收益分配：成立满一年付息
🌺【项目亮点】：
1、AA+融资：泰州市政府国有资产监委会100%控股，公司注册资本为433000万元，主体信用等级AA+
2、AA+担保：XT集团总资产641亿，实控人为泰州市人民政府，区域内第二大投融资平台，主体信用等级AA+，担保代偿能力极强
3、区域：江苏省地级市，长三角中心城市之一，是上海都市圈的中心城市之一，中国城市全面小康指数前100名，中国大陆最佳商业城市100强，全国双拥模范城，2021年GDP为6025.26亿，同比增长13.41%，增速居全省第3位
一般公共预算收入完成420.3亿元，居苏中首位
江苏政信AA+发债主体+融资方为丹阳当地第一大城投平台，100%实际控制人为丹阳市人民政府
【XX信托-丹阳市非标带足额土地抵押政信】
【期限】:24个月
【要素】:2.5亿，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【预期收益】100万-1000万：6.8%-7.0%税后收益
【融资方】:丹阳投资集团有限公司（实际控制人：丹阳市人民政府），AA+主体评级，债项评级AAA，总资产744亿元，注册资本实缴20亿，为丹阳市区域第一大融资主体，公司业务多为城市基础建设、旧城改造等民生工程，政策支持力度打，履约到期偿还能力巨强
【抵押物】提供两块估值为 4.39亿元土地足额进行抵押，抵押率仅为56.9%，该抵押物位于丹阳市北二环路北侧练湖片区，练湖生态新区为丹阳重点谋划推进的地区，抵押物周边 3 公里内有小学、中学、社区，配套齐全
【区域优势介绍】2021年，镇江市 GDP 达到 4,763.42亿元，经济增速为9.4%
2021年，丹阳市地区生产总值（GDP）为1324.01亿元，经济增速为11.1%，全国百强市县排名第24名，一般公共预算为71.11亿，GDP总量在镇江市6个县级市、市辖区中排名为第一
近年来，丹阳市以实体经济为本，坚持产业强市战略不动摇，在全国享有“眼镜之都”“钻头王国”“灯具世界”“木业航母”的美誉，经济发展势头强劲