潍坊滨城公有2022定融计划
潍坊滨海新区骨干平台公司发行
AA级主体发行+AA级主体担保
百亩不动产价值抵押
⒉.⒌亿元应收账款质押
【项目要素】
总规模：⒉OOOO万元
期 限：⑴⒉-⒊⑹个月；季度付息
发行人：潍坊滨海新XXXXX经营管理有限公司（AA主体信用评级）
担保方：潍坊滨城XXX团有限公司（AA主体信用评级）
【投资收益】
⑴⒉个月期：⑴O万-⒌O万-⑴OO万-⒊OO万，⒏.⒏O%-⑨%-⑨.⒉O%-⑨.⒋O%
⒉⒋个月期：⑴O万-⒌O万-⑴OO万-⒊OO万，⑨%-⑨.⒉O%-⑨.⒋O%-⑨.⑹O%
⒊⑹个月期：⑴O万-⒌O万-⑴OO万-⒊OO万，⑨.⒉O%-⑨.⒋O%-⑨.⑺O%-⑴O%
【增信措施】
⑴. 不动产抵押：发行人提供百亩不动产抵押
⒉. 应收账款质押：发行人提供⒉.⒌亿元应收账款质押
⒊. 第三方担保：担保方提供无限连带责任保证
⒋. 质押登记公示：央行征信中心应收账款质押登记公示
【发行人】潍坊滨海新XXXX产经营管理有限公司（滨城公有,AA主体信用评级）
公司经潍坊滨海经济开发区管委会批准成立，直接隶属于开发区管委会领导，公司实际控人为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室（滨海国资办），滨海国资办系潍坊滨海经济技术开发区财政金融局下设的机构，公司注册资本⑹OOOO万元，拥有房地产开发二级资质
主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作
⒉O⒉⑴年末，总资产约⑴⒉⑴亿元，净资产/所有者权益约⑹⒏亿元，总负债约⒌⒊亿元
【担保方】潍坊滨城XX集团有限公司（滨城建设，AA主体信用评级；上交所公募债券，简称：⒉⑴滨建O⑴,代码：⑴⒏⒋O⒏⒋.SH；银行间公募债券，简称：⒉⑴潍坊滨城债O⑴,代码：⒉⑴⒏O⒋⑴⒋.IB）
公司是潍坊滨海经济技术开发区重要的基础设施建设主体
经营业务主要涵盖城市基础设施建设、房地产及保障房建设等
公司在国内银行间和非银行金融机构间具有优良的信用记录，在偿还银行债务方面从未发生过违约，与建设银行、恒丰银行、民生银行、北京银行和华夏银行等多家银行机构建立了稳固的合作关系，具有较强融资能力
⒉O⒉⑴年末，总资产约⒉⑺⑴亿元，总负债约⑴⒋⒌亿元，净资产约⑴⒉⑹亿元
总收入约⑴⒉.⑹亿元
【区域简介】
潍坊市经济财政体量和增速均居山东省前列，滨海开发区为国家级开发区，公司发展外部环境较好
潍坊市地处山东半岛城市群中心，综合实力较强，经济财政体量和增速均居山东省前列；工业企业发展整体向好，动力装备、汽车制造、高端化工等产业呈“链式”集群特色；滨海开发区为国家级开发区，交通较为便利，工业经济以化工业为主导
⒉O⒉⑴年潍坊市地区生产总值/GDP约为⑺O⑴O亿元，山东省各地市经济增速名列第一；一般公共预算收入约⑹⒌⑺亿元，名列全省第三
潍坊滨海经济技术开发区（滨海新区或滨海区或滨海经开区）位于潍坊市北部，成立于⑴⑨⑨⒌年⒏月，⒉O⑴O年⒋月正式获批为国家级经济技术开发区
开发区陆域面积⑹⑺⑺平方公里，是全国最大的生态海洋化工生产和出口创汇基地，先后被评为“国家科技兴贸创新基地”、“全国科技兴海示范区”、“国家生态工业示范园区”、“山东省科学发展园区和循环经济示范区”
开发区基础设施完善，投资环境优良
区内拥有国家一类开放口岸潍坊森达美港，年吞吐能力达⑴,⒉OO万吨，三个万吨级泊位、三个两万吨级泊位正在抓紧建设，着力培育六大高效生态产业集群：装备制造业；石化产业，临港物流业，绿色能源产业，高端服务业和生态海洋化工等