【山東濰坊濱城公有2022債權】

濰坊濱海新區骨干平臺公司發行

AA級主體發行+AA級主體擔保

百畝不動產價值抵押

2.5億元應收賬款質押

【產品要素】

總規模：20000萬元

期   限：1/2/3年期；按季度付息

發行人：濰坊濱海新XXXXX經營管理有限公司（AA主體信用評級）

擔保方：濰坊濱城XXX團有限公司（AA主體信用評級）

【投資收益】

12個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，8.80%-9%-9.20%-9.40%

24個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9%-9.20%-9.40%-9.60%

36個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.20%-9.40%-9.70%-10%

【風控措施】

1. 不動產抵押：發行人提供百畝不動產抵押

2. 應收賬款質押：發行人提供2.5億元應收賬款質押

3. 第三方擔保：擔保方提供無限連帶責任保證

4. 質押登記公示：央行征信中心應收賬款質押登記公示

    

【發行人】濰坊濱海新XXXX產經營管理有限公司（濱城公有,AA主體信用評級）

公司經濰坊濱海經濟開發區管委會批準成立，直接隸屬于開發區管委會領導，公司實際控人為濰坊濱海經濟技術開發區國有資產管理辦公室（濱海國資辦），濱海國資辦系濰坊濱海經濟技術開發區財政金融局下設的機構，公司注冊資本60000萬元，擁有房地產開發二級資質

    主要負責開發區東西兩城的基礎設施建設、房地產開發和土地儲備等工作

    2021年末，總資產約121億元，凈資產/所有者權益約68億元，總負債約53億元

    

【擔保方】濰坊濱城XX集團有限公司（濱城建設，AA主體信用評級；上交所公募債券，簡稱：21濱建01,代碼：184084.SH；銀行間公募債券，簡稱：21濰坊濱城債01,代碼：2180414.IB）

公司是濰坊濱海經濟技術開發區重要的基礎設施建設主體

    經營業務主要涵蓋城市基礎設施建設、房地產及保障房建設等

    公司在國內銀行間和非銀行金融機構間具有優良的信用記錄，在償還銀行債務方面從未發生過違約，與建設銀行、恒豐銀行、民生銀行、北京銀行和華夏銀行等多家銀行機構建立了穩固的合作關系，具有較強融資能力

    2021年末，總資產約271億元，總負債約145億元，凈資產約126億元

    總收入約12.6億元

100万起投信托：

100【央企HX-121号浙江湖州德清政信】

2.5亿，24个月，满一年付息

税后100w：6.6%

政信：德清（百强县36名，2019一般公共预算收入66.56亿）；融资人当地第8大平台；增信1当地第2大平台公司出具承诺函，主体评级AA+；增信2：当地第3大平台公司连带担保，债券评级AA+；

100【A级央企信托-JX40号扬州广陵】

3Y，24个月，自然年度(12.20)

100万6.6％

政信：扬州广陵（2019年全区实现地区生产总值665亿元；一般公共预算收入35.36亿元）；融资方广陵新城总资产近445亿，当地唯一第一大平台，主体（AA+），债项AAA评级；担保方广陵经开AA评级，当地第三大平台

100【国企+央企信托-GF2号山东济宁政信】

10105万，2023年11月17日到期

100万 7.0%/年（税后）

政信：济宁市微山县，煤炭储量占山东1/4、稀土全国第二，有山东“煤都”、东部“稀土城”之称

    2019年，全县完成地区生产总值379.72亿元，实现一般公共预算收入29.63亿；发行人微山县创达投资建设集团有限公司，微山县国资局100%控股，AA评级；资金用于建设微山县人民医院（当地最大医院）

    微山矿业集团担保！