景洪城投应收债权计划城投债
市场唯一超千亿级AAA省级平台担保+AA融资主体+土地抵押+应收账款质
超强政信产品，火热认购中......
【景洪城投应收债权计划】1年期定融
【基本要素】总额1亿，首期5000万；
12个月；按季付息/到账日成立起息
认购类别：10-50-100-300-300万+
年化收益：8.5%-8.8%-9.2%-9.5%
资金用途：西双版纳风景名胜区傣族园改建项目及补充流动资金
【项目亮点及风控措施】
1、融资方：景洪市城XXXX发有限公司是西双版纳最大的城投，拥有3个AAAA级景区、旅游地产、燃气、水务、管网等经营性资产，现金流较好；另有大量土地、在建工程等可变现储备资产，2020年末总资产125亿，信用评级AA
2、担保方：云南省康XXXX团有限公司，实控人云南【省国资委】和【财政厅】，2020年末总资产2756.85亿，利润超178亿，信用评级AAA
3、风控措施：发行人1.58亿应收账款质押和1.13亿土地抵押双重底层资产，完全覆盖本息，安全系数高
4、信托同款，安全系数高
【区域经济】云南省景洪市，是西双版纳傣族自治州的政治、经济、文化中心，是中国进入东南亚各国和对外交流的一座重要港口城市
云南省政府把景洪市定为参与中、泰、缅、老澜沧江—湄公河次区域国际合作经济区计划的中心城市
为中国优秀旅游城市、国家园林城市
截止2020年，景洪全市辖4镇、5乡、3个街道办事处，常驻人口642737，生产总值高达3166427万元
市场唯一近3000亿资产的AAA省级平台担保；
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【国企信托-上海、青岛住宅抵押项目】
【基本要素】1100万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）
【资金用途】受让金融机构持有的上海、青岛住宅房产抵押债权
【项目亮点】
1、优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海南站区域、青岛紧邻当地市政府住宅房产抵押债权，抵押率42.6%，抵押物足值，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
2、债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
3、超低折扣收购：2.3折收购，安全边际高
4、周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短