滨海新城城投债权1号、2号
【山东潍坊滨海新城城投债权1号、2号】5万起投！
规模：5000万
期限：12个月/24个月
派息方式：季度付息（3、6、9、12月10日）
预期年化收益：
12个月：
5-50-100-300万
8.3%-8.4%-8.6%-9.0%
24个月：
5-50-100-300万
8.4%-8.5%-8.8%-9.2%
资金用于排水管网建设项目（项目已备案）
【地级市平台发行】：
潍坊滨海新XXX建设有限公司成立于2012年，公司实缴资本5000万，实际控制人为潍坊市国资委
2021年末公司总资产102亿，总负债29亿，资产负债率仅29%
公司为当地的基础设施建设核心企业，合作数十家金融机构，过往无任何信用问题，首次定融募资
【地级市平台担保】：
潍坊滨海投XXX有限公司无条件连带向本产品的全体认购人承担足额偿付义务，公司实控人为潍坊市国资委，是潍坊市第二大市级城投公司
截止2022年3月末总资产820亿，2021年公司净利润14.44亿，资产负债率41%，主体长期信用评级AA+（中证鹏元2022.6.7），债券评级AA＋，存续21只债券合计131.7亿元，银行授信额度157.82亿，在光大、兴业、建信等发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强
【应收账款质押】发行人提供享有的2亿元应收账款进行质押担保（中登登记）
【土地抵押】提供15万平方米，价值4亿的土地抵押
【综合抵质押率】土地+应收的综合抵质押率仅8.3%
【区域经济】：
潍坊是国务院批复确定的山东半岛城市群区域中心城市；2021年潍坊市GDP突破七千亿，公共预算收入实现656.9亿，全国城市GDP排名第35位，2021年全国地级市财政收入十强城市，经济和财政底子雄厚，无论是现在还是看远期，地方政府的偿债能力极强
规模：5亿
期限：24个月
收益：100万及以上 7%
付息方式：按年付息
资金用途：投资于融资方新沂经济开发区建设发展有限公司发行的专项金钱债权
风控措施：新沂市城市投资发展有限公司（国有独资、主体 AA & 债券 AA、 总 资产 762.09 亿）提供不可撤销连带责任保证担保
产品亮点：
1、融资人新沂经济开发区建设发展有限公司（AA），成立于2013年8月28日，注 册资本100,000万元，股东为新沂市人民政府，持股比例100%
是新沂市第三大平台公司
截至2021年末，新沂发展的总资产为270.03亿元，流动资产 182.59亿元，净资产96.04亿元，资产负债率64.43%
2021年营业收 入12.35亿元
2、担保方新沂市城市投资发展有限公司（AA），成立于2008年10月17日,注册资 本100000万元，由新沂市人民政府100%控股
是新沂市第一大平台公司
截至2022年3月，新沂城投的总资产为762.09亿元，流动资产资 产为662.24亿元，资产雄厚，净资产262.71亿元，资产负债率65.53%
2021年营业收入38.38亿元
3、2021 年，徐州市地区生产总值（GDP）达 8117.44 亿元，同比增 长 8.7%,一般公共预算收入 537.3 亿元，同比增长 11.5％
排名江 苏省第 6 位，全国地级市排名第 28 位
新沂市是苏北区域重要交通枢纽、全国百强县，2021 年全市实 现地区生产总值 781.43 亿元，按可比价计算，同比增长 10.1%
2021 年新沂市一般预算 43.71 亿元，增长 16.6%
总量居徐州市第 4
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