枣庄城建开发2022债权资产
💯确权应收账款质押并在中登网登记！国资局批复同意该笔融资！
💯用款项目发改局批复支持！每周一/周三/周五起息！
【枣庄城建开发⒉〇⒉⒉债权资产】
【基本要素】
规模③亿，分期发行；⒈⒉个月；
自然季度付息（③.⒈⒌/⒍.⒈⒌/⑼.⒈⒌/⒈⒉.⒈⒌日）；
收益：⒈〇万⑧.⑺%，⒌〇万⑼.〇%，⒈〇〇万⑼.⒉%，③〇〇万⑼.⒌%；
资金用途：枣庄市薛城区四里石二期改造工程（发改局批复支持）
【AA融资方】山东晟XXX建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台，⒉⒈年总资产⒈⒌〇.⒈⒍亿，主体评级AA，存续⒌只债券合计⒈⑼.⒌⑺亿，再融资能力强
【AA担保方】山东晟XXX建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务
⒉⒈年总资产⒉⒌⒍.〇③亿，主体评级AA；
【应收账款质押】发行人以其持有的超③.⒉⒍亿元的应收账款质押，已确权并在中登网登记
【土地抵押】发行人提供价值⒍.⑷亿元土地抵押担保
【专款专用】本次融资由区国资委红头文件批复同意发行，用款项目由区发改局批复同意实施并配套政府专项债券资金支持，资金专款专用，政府支持确保安全稳健
【地方介绍】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的⑺.③%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一
⒉〇⒉⒈年GDP为⒈⑼⒌⒈.⒌⑺亿元，一般公共预算收入⒈⒌⑧.⑼⒈亿；下辖薛城区⒉〇⒉⒈年GDP为⒉⑧⒍.⑺⒈亿元，排名第三，一般公共预算收入⒉⒉.〇⒉亿元
【项目总结】
本项目所在地区位于山东省枣庄市下辖的薛城区，该地区经济实力较弱，财政收入规模较为一般，公开债务兑付压力略重；融资方晟众城建是担保方晟鸿城建的全资子公司，两者可视为同一主体；报告期内，融资方债务增长较快，其财务杠杆处于较高水平且其短期刚性债务增幅较为明显，兑付压力较大；担保方成立日期较晚，是一家整合类的城投平台，其对外筹资能力仍较弱，对往来款依赖性较强；