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枣庄城市综合开发债权

💯山东枣庄政信!AA评级当地第二大ZF平台融资主体!AA评级当地最大ZF平台担保! 

💯确权应收账款质押并在中登网登记!国资局批复同意该笔融资! 

💯用款项目发改局批复支持!每周一/周三/周五起息! 

【枣庄城建开发2022债权资产】 

【基本要素】 

规模3亿,分期发行;12个月; 

自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15日); 

收益:10万8.7%,50万9.0%,100万9.2%,300万9.5%; 

资金用途:枣庄市薛城区四里石二期改造工程(发改局批复支持) 

【AA融资方】山东晟XXX建设综合开发有限公司,枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台,21年总资产150.16亿,主体评级AA,存续5只债券合计19.57亿,再融资能力强 

【AA担保方】山东晟XXX建设发展集团有限公司,枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台,从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务 

21年总资产256.03亿,主体评级AA; 

【应收账款质押】发行人以其持有的超3.26亿元的应收账款质押,已确权并在中登网登记 

【土地抵押】发行人提供价值6.4亿元土地抵押担保 

【专款专用】本次融资由区国资委红头文件批复同意发行,用款项目由区发改局批复同意实施并配套政府专项债券资金支持,资金专款专用,政府支持确保安全稳健 

【地方介绍】山东为中国GDP第三大省份,占全国GDP的7.3%;枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地,新兴科技创新基地,鲁南地区中心城市之一 

2021年GDP为1951.57亿元,一般公共预算收入158.91亿;下辖薛城区2021年GDP为286.71亿元,排名第三,一般公共预算收入22.02亿元 

【项目总结】 

本项目所在地区位于山东省枣庄市下辖的薛城区,该地区经济实力较弱,财政收入规模较为一般,公开债务兑付压力略重;融资方晟众城建是担保方晟鸿城建的全资子公司,两者可视为同一主体;报告期内,融资方债务增长较快,其财务杠杆处于较高水平且其短期刚性债务增幅较为明显,兑付压力较大;担保方成立日期较晚,是一家整合类的城投平台,其对外筹资能力仍较弱,对往来款依赖性较强;

其他信托产品列表:

1 央企信托-江苏泰州 24个月6.6% 3亿  

2 国企信托-济宁兖州区 24个月7% 1亿

3 XX信托-江西上饶创投债券 24个月7.2% 3亿

4 央企信托-陕西西安 24个月6.3% 3亿  

5 央企信托-江苏阜宁 24个月7% 3.03亿

6 央企信托-江苏射阳 24个月7% 3亿