长安信托—山东青岛李沧区政府平台项目

12个月，6.8%～7.0%

24个月，7.0%～7.2%，每自然季度付息

R2中低风险

亮点：区域发展好，强担保，商铺抵押

1，区域好：青岛是我国对外开放的主要港口城市，也是全国五大计划单列市之一，是山东省对外开放和经济发展的“龙头”

    2021年青岛GDP14,136.46亿元，排名山 东省内第一名

    李沧区是青岛市中心城区之一，占市内三区总面积的一半

    2021年度李沧区实现生产总值（GDP）601.21亿，实现一般公共预算收入64.69亿元，政府综合财力152.45 亿元

2，主体优：融资方作为青岛金水控股集团有限公司的全资二级子公司，实际控制人为李沧区国有资产管理办公室

3、两个保证方实力强

（1）金水控股青岛市李沧区重要的城市基础设施建设及土地整理主体之一；

（2）院士港集团是李沧区重要的城市建设及国有资本运营主体,；

两个担保人的实控人均为李沧区国资委，公司业务涵盖业务包括负责李沧区内的保障房建设、市政工程建设、土地整理业务等多个板块，具有一定 的区域垄断地位，两个担保主体评级均为AA+

4、商铺抵押：提供位于李沧区文昌路41处商铺，共计12397.83平，为融资人还本付息提供抵押担保；