需要看合肥，简称“庐”或“合”，古称庐州庐阳合淝，安徽省辖地级市省会，个人贷款到银行办理时需要查询个人的征信资料符合要求才能办理，征信指的是依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据。

不能，申请不了的，最高只能贷总房款的70%包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内如果以前申请的是公积金贷款或商业性个人住房贷款，那么，当再次申请贷款购房的话，将视为第二套房但是如果以前申请的是个人商用房贷。

市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录含在外地贷款记录，下同居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清居民家庭无房但有1次购房贷款记录的。

合肥个人公积金贷款最高额度45万，夫妻双方共同贷款最高额度55万不超过最高贷款额度，公积金贷款额度计算方法是个人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数夫妻双方计缴住房公积金月工资。

1贷款人年龄方面基本所有银行都要求，借款人年龄为1865周岁2共同贷款人数影响有些人购房属于夫妻之间或亲戚之间拆解共同买房3贷款人职业角度从事不同职业也会影响房贷审批进度及结果4二手房的房龄。

目前合肥市公积金贷款的额度最高为55万元其中，夫妻双方都正常缴存公积金，然后申请贷款购买首套房，最高额度是55万元个人申请公积金贷款购买首套房，最高贷款额度为45万元一公积金贷款的额度根据下面条件来计算1申请。

近日，合肥市住房公积金管理中心就合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法试行征求意见稿公开征求社会各界意见今后，合肥市个人住房公积金贷款上限有望不再局限于个人45万元夫妻双方55万元按照公示的方案，今后。

1按照还贷能力计算的贷款额度，2按使用配偶额度，其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例个人缴存比例3按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数 4按照贷款最。

借款人及配偶均按规定正常足额缴存合肥住房公积金满六个月以上的，最高贷款额度为55万元借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元具体额度还需遵循以缴定贷原则，实际可贷额度计算公式为夫妻双方计缴住房。

借款人申请个人住房贷款应填写中国建设银行个人住房贷 款申请审批表，并向贷款行提交下列资料 一身份证件居民身份证户口本和其他有效居留证件 二贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债。

法律分析年满18周岁－60周岁，具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证件具有完全民事行为能力的中国公民享有中国大陆居留权的港澳台具有完全民事行为能力的自然人和享有中国大陆居留权的具有完全。

2参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

据安徽省合肥市人民政府网站5月30日消息，合肥市将对公积金贷款额度确定标准进行完善，主要体现在三方面一是落实住建部住房公积金个人贷款业务规范中规定的“所申请贷款额度不应高于借款人含共同申请人公积金账户缴存。

1年龄需要满18周岁以上男士最多还款年龄最多到70周岁，部分银行可以贷款到75周岁女士最多还款年龄最多到65周岁2需要满足银行贷款最低首付要求，首套房最低30%，二套房40%50%如果是二套房，最近合肥贷款额度。

住房公积金贷款额度公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额只有具有当地城镇常住户口建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建大修自有住房资金不足时，才可享受。

可以多方面对比一下，如有资金需求，建议您通过银行官方渠道办理贷款平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的。