一年含以内，央行基准贷款利率是435%一年至五年含的中期贷款，央行基准贷款利率是475%五年以上的长期贷款，央行基准利率是49%每个地区和每个地方的政策个规定有所差别，具体可以询问各大银行工作人员法律依据。

12016年中国人民银行商业贷款利率 1贷款周期六个月以内含六个月 ，项目年利率%435 2贷款周期六个月至一年含一年 ，项目年利率%435 3贷款周期一至三年含三年 ，项目年利率。

从计息开始之日起至计算利息之日之间经过的期限，若为一年以下，则适用一年以下的贷款利率，以此类推 目前，银行同期贷款利率为一年 含以内435%，一至五年 含475%，五年以上为490%。

同期银行贷款利率以央行公布的基准利率为基准，一年以下含一年的贷款利率是435%，一年至五年含五年的贷款利率是475%，五年以上的贷款利率是490%要计算利息的话，一般使用等额本金与等额本息计算房贷的还款方式。

不同银行的贷款利率有所不同，也可能一致以央行为例短期贷款6个月含，贷款利率为435个月至一年含，贷款利率为435 中长期贷款一年至三年含贷款利率为475年至五年，贷款利率为475年以上，贷款利率。