这两种还款方式没有优劣之分，主要看您的资金流安排，选择适合自己的资金流的还款方式是最好的等额本息指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的。

在贷款期限金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出所以等额本金更划算，只是前期还款压力更大等额本息的优点是。

3适宜人群不同等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群等额本息适合每月有固定收入的人群4优劣点不同等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大等额本息的优势在于还款。

计算房贷的时候，平均资本肯定更划算在同等条件下，平均资本需要支付的利息比等额本息少毕竟，对于平均资本来说，每期支付的利息是一样的刚开始的等额本息主要是还利息，不是还本金而当我们有钱的时候，平均资本在提前。

等额本息还款适合稳定收入家庭，选择等额本息还款每个月房贷支付固定不变，后期的还款能力逐渐增强，还款压力自然就很小了等额本金还款比较适合高收入人群或者是即将退休的人，在前期拥有很强的还款能力等额本金前期还款金额大。

中国银行个人商业贷款常见的还款方式有按月等额本息按月等额本金到期一次性还款按月付息到期还本到期一次性还本付息还款法具体还款方式由借款人与贷款人协商选择以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问。

对此，银行理财专家分析，以等额本息还款方式还房贷，借款人每月承担相同的款项也方便安排收支等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群，以及买房自住，经济条件不允许前期投入过大等额本金还款适合目前收入较高的人群。