不属于抵押财产民法典第五十一条当事人仅以建设用地使用权抵押，债权人主张抵押权的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分的，人民法院应予支持债权人主张抵押权的效力及于正在建造的建筑物的；可靠的，有双AA国企担保的江油城市投资发展有限公司AA提供其持有的江油星乙农业投资有限公司45亿元应收账款进行质押担保江油鸿飞投资集团有限公司AA为本项目提供无限连带责任保证担保江油市创元开发建设投资。