最后，土地抵押方面，不同地区的土地价值差异巨大，信托公司存在高估土地估值的可能，甚至地区经济发展变化，土地流转困难土地价格下降都是有可能的 目前政信类信托主要面临的风险仍然是延期兑付的问题，日前市面上已经出现了；一般来说，负债以中长期发债，银行贷款为主的最好，说明短期信托期限内偿债压力不大如果是发过债的那就更好了，投资者可以在发债说明书上看到发债主体的各类数据，信息更加透明政信投资集团已在全国30个省市。

又因所涉项目多为政府项目，其参与实体基本为地方国企或融资平台，还款来源主要为政府偿还债务，相当于有政府信用的隐形背书，又被称为ldquo政信合作rdquo类信托一区域分布 判断一个项目的优劣情况，看项目的区域分布；有财产的人为了自己的或第三方的利益，把自己的财产交给所信任的人去进行管理或处理受托财产权的人要收取一定的费用信托产品一般分有很多种，从资金用途角度来看，信托可以分为政信类信托，房地产类信托，工商企业类信托。

政信类信托产品安全一，地方政府投融资平台的风险任何投资都有风险，包括地方政府融资平台，其风险主要体现在两个方面偿债能力方面部分平台主要为公益性资产，资产变现能力不足，经营收入少甚至亏损资金使用方面有些平台。

130万起投 信托公司山西信托 信托类型政信 项目名称国企信托·信德56号 收益75%，期限为24个月，采用年付息方式资金用途全部用于认购临汾市投资集团有限公司，2021年非公开发行公司债券产品亮点政信类；政信信托作为信托特色业务之一，是指信托公司与各级政府合作，各级政府的融资平台作为融资方，信托公司作为普通债权人，为政府基础设施项目民生工程等提供资金支持的信托该类信托融资方基本为各级政府融资平台或地方国有企业。

政信信托可以投，因为这个行业暂时没有系统性风险至今为止没有出现一笔公开债实质性*** ，行业不存在系统性风险，城投背后是地方政 府，地方政 府背后则是中央政 府不管是中央还是地方都把防范金融系统性风险放在首位；政信债就属于非标准化融资，一般地方政府会通过信用评级高的政府平台公司发行信托产品，再通过其子公司相对资质较弱发行金交所产品，实际上最终实控人都是地方政府，两者产品安全性不分高低 如今政信债收益逐步下降，存量项目募集完成后。

当然政信类信托计划虽然风险小，但并不是完全没有，因此在选择时也需要从以下几个方面考虑1优先选择行政级别高地区的信托项目，行政级别从优选择依次是省级直辖市副省级地区地级市区县级2优先选择；政信合作类信托的融资方一般是政府的各类融资平台，政府融资平台负责城市基础设施建设城市开发等，这类信托产品最大的特点是融资主体相对比较有实力，且地方政府对还款做出承诺或直接以地方政府的债权收益权作为融资标的与其他。

选择优质的政信信托产品，需要遵循以下几个原则 一项目区域投资政信类信托产品首先要清楚信托项目所在的区域，优质的区域比如有长三角地区，珠三角地区，粤港澳大湾区，环渤海地区等，其地区发展较好，经济实力较强对于；现在相对安全的产品就是上市公司股票质押的信托质押率低的，地方财政实力强的政信类信托，债券类的信托等，当然这类产品的收益率一般较低至于买信托，可以到信托公司的营销中心，三方理财机构，证券公司等，甚至通过异地。

政信类信托产品如何选购呢下面看门狗介绍政信类信托产品选购的五大原则所在区域的经济情况和地方政府财政实力 融资主体实力较强，最好是发债主体，再融资能力强 有足值的土地抵押或者应收账款质押 第三方的担保措施 当地行政；1本质不同 城投债，即“准市政债”， 其本质是企业债和非金融企业债，是为城市基本设施建设发行的一种公司债券市政债是地方政府根据信用原则以承担还本付息责任为前提而筹集资金的债务凭证2发行主体不同 城投债。