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分析本案是一起典型的由县政府决定“以租代征”的非法批地案件齐河县政府决定租用集体耕地建设高尔夫球场，既不符合土地利用总体规划，又没有依法办理农用地转用和土地征收审批手续，而仅仅通过一次“专题会议”就决定以；齐河县水产局家属院改造项目隶属于齐河县城市经营建设投资有限公司，根据查询齐河县城市经营建设投资有限公司官网显示，齐河县水产局家属院改造包括水电路气暖，绿化项目经营范围许可项目建设工程施工房地产开发经营第三类。