【项目亮点】
1??融资主体：天津市XXXXXXXX营投资有限公司，天津市武清区财政局100%控股，实控人是武清区政府，地位重要，财政补贴等方面的大力支持

    2021年公司主体评级为AA+（AAA），总资产892.61亿元，偿债能力强，违约风险极低

    
2??担保主体：天津武清XXXXX发区有限公司，天津市武清区财政局100%控股，实控人是武清区政府，主体评级AA(债评AA+），603.23亿元总资产，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强

    
3??足额应收账款质押：发行人提供名下40000万元应收账款质押担保，确保项目安全稳健

    
4??足额抵押：发行人提供名下足额土地及现房担保，确保项目安全稳健

    
5??武清区区位优势：武清区位于京、津两大直辖市的中心点，素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉，是京津冀三省市的交汇点，是国家“京津冀协同发展”战略的重要核心区和桥头堡

    武清是国家智慧城市试点之一

    武清区致力于发展成为京津综合发展主轴上的国际化功能区和京津之间高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市

    2020年，GDP 为815.52亿元 ，一般公共预算收入为81.47亿元 ，一般公共预算支出为151.26亿元

    
【产品亮点】
融资人: XX县城镇建设投资发展有限公司，财政局100%控股，是当地政府唯一基础设施主体，主体评级AA，债项评级AAA，总资产规模107亿，负债率仅49%，总资产实力较强

    
 担保方：XX县经济发展投资有限公司，实际控制人为财政局，总资产35.8亿元，担保方是临颍县保障房项目建设的主要载体，业务具有很强的区域垄断性

    
 应收账款质押：提供应收账款1.3亿作为质押 超高安全性
 区域经济：临颍县，2019年GDP360亿元，一般预算收入16.71亿元，财政总收入45亿元，是国家粮食核心区产量大县、中国休闲食品产业基地，先后获得2020中国最具安全感百佳县市，2020中国青年乐业面佳县市等称号