2月9日，湖州5宗地块通过浙江省土地使用权网上交易系统进行拍卖，地块编号2018-6号、2018-7号、2018-8号、2018-9号和湖开土2018-01号。

　　本次出让5宗地块总面积225798㎡，按照最大容积率换算，最高建筑面积可建416680.2㎡，总起拍价为173000万元，起拍楼面价分别为1898.24元/㎡、4660.57元/㎡、5412.73元/㎡、1946.61元/㎡和3682.60元/㎡。

　　地块信息

经网上拍卖，5宗地块全部成功出让，成交总额 亿元，出让详情如下：

　　织里地块

　　2018-6号地块信息

成交金额：1亿7000万元

溢价率：115.2%

成交楼面价：4084.81元/㎡（以最高容积率换算）

竞得单位：浙江珍贝置业有限公司

　　地块位置

　　目前状况

相关要求：2019年6月1日前开始销售，需配建社区用房，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位；B地块为带方案出让，且不动产权证须10年内整体持有不可分割销售。

2018-7号地块信息

　　成交金额：5亿7500万元

　　溢价率：2.9%

　　成交楼面价：4793.97元/㎡（以最高容积率换算）

　　竞得单位：上海颖骏投资管理有限公司

　　地块位置

　　目前状况

　　相关要求：2019年6月1日前开始销售，需配建社区用房，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位；在地块A组团内配建室内农贸市场(水电独立)，建设并通过验收后产权无偿移交给湖州市国资部门或湖州市国资部门指定单位经营管理。

2018-8号地块信息

　　成交金额：6亿1100万元

　　溢价率：0（底价成交）

　　成交楼面价：5412.73元/㎡（以最高容积率换算）

　　竞得单位：湖州中房置业有限公司

　　地块位置

　　目前状况

　　相关要求：2019年6月1日前开始销售，需配建社区用房、公厕（水电独立）一个，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位；配建15班幼儿园（水电独立）一个，建成并通过验收后无偿移交给吴兴区教育主管部门或吴兴区教育主管部门指定单位；多层、高层住宅采用全装修交付。

2018-9号地块信息

　　成交金额：4800万元

　　溢价率：0（底价成交）

　　成交楼面价：1946.61元/㎡（以最高容积率换算）

　　竞得单位：湖州房总地产开发集团有限公司

地块位置

　　目前状况

湖开土2018-01号地块信息

　　成交金额：4亿7100万元

　　溢价率：8.8%

　　成交楼面价：4005.78元/㎡（以最高容积率换算）

　　竞得单位：上海惠建投资有限公司

　　地块位置

　　目前状况

　　 相关要求：XN-02-01-12H号地块的社区用房在本地块中集中配建，社区用房建筑面积不少于1300平方米（其中社区工作服务用房不少于900平方米，养老服务用房不少于400平方米）；配建不少于2000平方米建筑面积的小型体育活动场馆；该地块需落实装配式建筑相关指标，住宅采用装配式建造方式的面积不低于计容面积的80%,预制率不低于60%。

　　来源：织里城事

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