银行贷款方面，现在的银行对于房地产行业早就不是“雨露均沾”了，如果不是排名靠前的规模房企或者国企，基本无法获得银行的大额度“粮草”支援而资本市场的直接融资更是受到监管层的严重关注，很长一段时间内没有房企在A股；5选择政信类信托产品时，需要看其带有的土地抵押物，抵押率越低越安全最后还需要关注下融资主体的信誉评级，目前信托市场比较常见的评级有AA+，A+等AA+A+，在选择产品时优选评级更高的融资主体信托项目。

至于买信托，可以到信托公司的营销中心，三方理财机构，证券公司等，甚至通过异地购买等都行，记住，信托一般先打款后签订合同，所以要注意信托账户的名字，一定是以信托公司名字开头的账户，最好打款前打电话给信托公司确认；中国中投证券有限责任公司简称“中投证券”，于2005年9月28日在深圳正式成立中国中投证券是经中国证监会批准设立的全国性综合类的证券公司，注册资本为50亿元人民币，公司直接控股股东为中央汇金投资有限责任公司最终控股。

其中，投向实业领域的信托资金，其资产的抵押率原则上不超过45%金融产品投资1国债金融债央行票据AA+级企业债A1及以上短期信用评级的企业短期融资券债券回购*** 市场基金及其它*** 市场产品2新股及。

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