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青岛主城区(中部基建)政信定融

 2022年06月21日  阅读 164  评论 0

136- 2194- 8357(同V号)
摘要:

        

市場唯一青島主城區政信定融項目火爆來襲!
市中心住宅商服用地抵押,多倍覆蓋本息|AA+核心平臺擔保|足額應收賬款質押

青岛主城区(中部基建)政信定融

        

市場唯一青島主城區政信定融項目火爆來襲!
市中心住宅商服用地抵押,多倍覆蓋本息|AA+核心平臺擔保|足額應收賬款質押
【山東青島融商李滄中部基建債權系列】
項目規模:5000萬
認購期限:6月/12月/24月
派息方式:半年付息(6、12月20日)
收益詳情說明:
認購額:5-50-100-300萬
6 個月:8.3%-8.6%-8.8%-9%
12個月:8.6%-8.8%-9%-9.3%
24個月:8.8%-9%-9.3%-9.6%
資金投向:用于青島LC區重慶中路 199 號項目建設

    
【融資方簡介】青島RS***施建設公司,總資產23億,主要負責LC區內基礎設施建設,如道路建設,配套設施等,過往征信優良

    
【擔保方簡介】
青島**國投,實控人為青島LC區國資,全區第一大平臺,注冊資本金30億元,主體評級AA+,資產規模528.47億元

    
發行過ZX信托,ZH信托,JG信托等,深受頭部金融機構青睞

    
【土地抵押】發行人提供價值4億元的住宅商服用地進行抵押,抵押物地處核心商圈,估值水分較低,資產變現能力較強
【應收賬款質押】發行人提供價值3.18億的應收賬款進行質押,多倍覆蓋本息

    
【青島市經濟】:
青島市,山東唯一計劃單列市,行政級別副省級,新一線城市,山東第一城

    青島市是國際港口城市,國務院批復的山東半島藍色經濟區龍頭城市

    2021年青島市GDP達14136.46億元,一般財政收入1368億元,山東省第一,全國第13

    
LC區,地處青島市中心青島市內三區之一,2021年GDP達601.21億元,一般財政收入64.27億元

    

    

买信托定融有返现

100万起投信托:
100【GM信托-顺鹰1号集合资金信托计划】
24个月(预计满一年可提前结束)
100万以上:9.0%/年➕超额收益15%
不良资产:资金用于购买重庆住宅抵押不良资产

    资产包本息折扣率不高于35%,安全边际足够高

    资产包抵押物为:重庆市江津区五栋住宅别墅(1栋精装、4栋毛坯),目前市场估值大约在8200-10873万元,完全覆盖本息

    

100【企央‬‬信托-5号江西上饶地级市信托】
3.5亿,9个月,年付息
100‬‬万起6.7%税后
政信:上饶;人行发‬‬SRCT,注册资本70亿,为上饶市国资委控股,当地第二大市级平台,总资产62.757‬‬亿,净资产337.74亿,91‬‬年公司营业收入22.92‬‬亿,利润51.31‬‬亿,AA+债发‬‬主体;

100【央企JG-领会8号山东寿光集合资金信托计划】
3亿\34月\年度付息
100-300万 :7.3%-7.5% 
政信:寿光;发行人滨海远景,主体AA;,资金用于认购债券;担保人寿光宏景城镇建设;

版权声明:本文为 “余佬说财” 原创文章,转载请附上原文出处链接及本声明;

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